Lekstraat 28 3181EG, Rozenburg

De prijs van deze woning ligt weliswaar hoger dan vergelijkbare woningen in deze wijk, maar als je de binnenkant hebt gezien zul je begrijpen waarom. Werkelijk alles is aan deze woning verbouwd c.q. verfraaid. De vraagprijs is het dan ook zeker waard! Deze ruime hoekwoning met dakkapel, kunststof kozijnen en alles dubbelglas heeft op de begane grond de L-vorm woonkamer met schuifpui, plavuizenvloer (grote witte vloertegels) met vloerverwarming en een half open strak moderne witte hoogglans keuken compleet met apparatuur. In een tussenhalletje de trapopgang en luxe uitgevoerd vrijhangend toilet in zwart/witte kleurstelling. Op de verdieping zijn 3 royale slaapkamers, allen met een mooie laminaatvloer, een apart vrijhangend 2e toilet en de eveneens luxe, modern uitgevoerde badkamer met whirlpool ligbad voorzien van diverse extra's en een wastafelmeubel. De zolderverdieping ook geheel met laminaat heeft nog een 4e slaapkamer en op de overloop de CV combiketel, aansluiting voor de wasmachine en veel bergruimte. Nette voortuin en de pal op het zuiden bestrate achtertuin met stenen berging. Uitgebreide vernieuwde groepenkast, strakke wanden en plafonds, kortom deze woning moet u beslist van binnen hebben gezien! Nieuwsgierig waar het prijsverschil in zit? Maak een afspraak en kom vrijblijvend kijken! Begane grond: entree (210x250) witte plavuizenvloer, meterkast (uitgebreide groepen automaat 15 groepen + aardlekschakelaar), wanden glad stucwerk, via paneeldeur met glas toegang tot de woonkamer. woonruimte (870x535/300) L-vorm, totaal ca. 34 m², verdeeld in zithoek en eethoek, witte plavuizenvloer met vloerverwarming doorlopend naar de keuken, ombouw waarin verdeler t.b.v. de vloerverwarming, wanden glad stucwerk, schuifpui, eventueel luxaflex en paneelgordijnen, open verbinding met de keuken. keuken (315x225) witte hoogglans uitvoering in L-opstelling, RVS spoelbak in graniet blad, keramische kookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi magnetron/oven, hoek carrouselkast, achterwand zwart/wit/grijs mozaïek betegeld, verlaagd plafond met inbouwspots, deur naar tuin. tussenhal (185x095) trapopgang bekleed met tapijt, toilet. toilet (085x205) wit vrijhangend closet met inbouwreservoir, wit fonteintje, wanden wit betegeld met mozaïek sierrand, zwarte plavuizenvloer, plafond met halogeen inbouwspotjes. 1e Verdieping: overloop (190x105) trapopgang, laminaat doorlopend over de gehele verdieping, wanden glad stucwerk. toilet (085x105) wit vrijhangend closet met inbouwreservoir, wanden wit en gedeeltelijk zwart betegeld, zwart betegelde vloer, plafond met inbouwspot. slaapkamer (450x300) laminaat, wanden glad stucwerk. slaapkamer (410x300) laminaat, wanden glad stucwerk. slaapkamer (350x225) laminaat, wanden glad stucwerk. badkamer (220x225) wit jacuzzi ligbad met handdouche en uitgebreide opties (radio / telefoon / afstandsbediening), wastafelmeubel met spiegel en verlichting, design radiator, badkamerkast, wanden wit en gedeeltelijk zwart betegeld tot plafondhoogte, zwart betegelde vloer, plafond met inbouwspots. 2e Verdieping: overloop (505x200/100) dakkapel, luxaflex, laminaat, wanden glad stucwerk, plafond met sierlijsten, aansluiting t.b.v. de wasmachine, plaatsing CV combi ketel (Remeha Avanta 2011, huurtoestel). slaapkamer (265x550) dakkapel en zijvenster met luxaflex, laminaat, wanden behang, berging onder de schuine kap, kunststof schrootjes plafond. Voortuin ca. 450 diep, bestraat met gewassen grindtegels. Achtertuin (ZZW) ca. 950x550, bestraat met gewassen grindtegels, plantenborders, houten schuttingen, stenen berging 190x435 met verlichting, achteruitgang. Buitenkozijnen kunststof met draai/kiepramen, ramen bezet met dubbelglas. Begane grondvloer beton, tussenvloeren hout.