Bergstraat 36 4735BC, Zegge

Wij hebben het genoegen u deze royaal uitgebouwde twee-onder-één kapwoning met vrijstaande garage, dubbele oprit, aanpandige stenen berging en veranda met buitenkeuken aan te bieden. Deze prachtige en verrassende woning van het bouwjaar 1953 is gelegen aan een rustige straat in een gezellige woonwijk, nabij de dorpskern van Zegge, op een riant perceel van 320 m². De algemene staat van onderhoud is goed, daar de woning keurig is onderhouden en er bij de vervaardiging degelijke materialen zijn toegepast. De woning is rondom van hardhouten kozijnen voorzien en de platte daken zijn grotendeels met kunststof bedekt. Verder is de woning aan de voorzijde van rolluiken voorzien, is er een alarminstallatie aanwezig en is er op de begane grond gedeeltelijk sprake van vloerverwarming. Zegge staat bekend als een gemoedelijk dorp met een redelijk voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals o.a. winkels, basisonderwijs en verscheidene verenigingen zijn in het dorp gesitueerd. Tevens is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van Roosendaal (5 min.), Breda (20 min.), Rotterdam (35 min.) en Antwerpen (40 min.). Indeling Begane grond Entree Via de ruime entree, waarin zich de m.k., de garderobekast, de kelderkast en geheel betegeld toilet bevinden, is er toegang tot de woonkamer. De entree is voorzien van een tegelvloer, behangwanden en een spuitwerkplafond. Woonkamer In de royale L-vormige woonkamer, welke grotendeels van vloerverwarming is voorzien, is er sprake van veel lichtinval. De openslaande tuindeuren dragen hier uiteraard ook aan bij. Aan de lange zijde is de schouwpartij met inbouw gashaard gesitueerd. De afwerking van de woonkamer bestaat uit een tegelvloer, spachtelputzwanden en een stucplafond. Vanuit de woonkamer valt er zowel van een vrij uitzicht over het straatbeeld alsmede de achtertuin te genieten en is er toegang tot de keuken. Keuken De royale open leefkeuken met een in een rechte opstelling geplaatste keukeninrichting in combinatie met een werkeiland is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een tweetal koelkasten, diepvries, een Fagor gaskookplaat, oven, combi magnetron en vaatwasser voorzien. Het keukenblok met 2 spoelbakken heeft een kunststof achterwand en blad. De afwerking van de keuken bestaat uit een tegelvloer, een wandlambrisering en een agnesplatenplafond. Vanuit de keuken is er toegang tot de badkamer en de achtertuin. Badkamer De luxe badkamer is met de nodige hedendaagse comfort uitgerust. De inrichting bestaat uit een ligbad met whirpool, inloopdouche, een 4-persoons sauna, toilet, dubbele wastafel en designradiator. Verder is de badkamer geheel betegeld en bevinden zich achter een schuifdeur de aansluitingen ten behoeve van het wasapparatuur. Ook staat hier de CV combi ketel (2005) opgesteld. Aanpandige berging Aan de achterzijde van de badkamer, bereikbaar via de achtertuin, is de aanpandige berging gesitueerd. Deze berging met 2 etages is door zijn formaat voor meerdere doeleinden aanwendbaar. Hierbij valt o.a. te denken aan een aan huis gebonden beroep of hobbyruimte. Deze berging is voorzien van een betonvloer, krachtstroomvoorziening en een aansluiting voor een gaskachel. Middels een vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping van de berging. Garage De vrijstaande stenen garage met houten potdekseldelen biedt eveneens veel ruimte. De garage is van een klinkervloer, elektra en een kanteldeur voorzien. Voor de garage is een dubbele oprit gesitueerd. Eerste verdieping Vanaf de trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop en 3 slaapkamers. De mogelijkheid bestaat om een vierde slaapkamer te realiseren, daar dit een eerdere situatie betrof. De overloop is voorzien van een laminaatvloer, een wandlambrisering en een stucplafond. Slaapkamers De slaapkamers zijn volwaardig van formaat te noemen, waarbij de ouderslaapkamer de volledige breedte van de woning omvat met een fraaie kastenwand. Verder zijn de slaapkamers voorzien van laminaatvloeren, behangwanden en stucplafonds. Hierbij is nog een kamer voorzien van een vaste kast en een kamer van een wastafel. Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde en één slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Tweede verdieping Middels een vlizotrap boven de overloop is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping doet dienst als bergzolder. Deze zolder is geheel toegankelijk en voorzien van elektra. Tuin De 18 meter diepe achtertuin biedt veel privacy. De aanleg bestaat uit sierbestrating en borders met beplanting. Aan de achterzijde van het perceel is een schitterende veranda (ca. 6,30 m x 4,30 m) met buitenkeuken met originele pizza oven geplaatst, vanwaar onder van een heerlijke zit te genieten valt.