Onze Lieve Vrouwestraat 99A 4735AA, Zegge

Wij hebben het genoegen u deze statige twee-onder-één kapwoning met royale stenen berging (ca. 20 m²) aan te bieden. Deze mooie woning van het bouwjaar 1966 is gelegen in hartje centrum Zegge op een perceel van 118 m². De algemene staat van onderhoud is goed, daar de woning altijd keurig is onderhouden en erbij de vervaardiging degelijke materialen zijn toegepast. De woning is gedeeltelijk van kunststof kozijnen voorzien. Zegge staat bekend als een dorp met een redelijk voorzieningenniveau. Diverse faciliteiten en voorzieningen, zoals o.a. winkels, een school, openbaar vervoer en verscheidene verenigingen zijn in de nabijheid gesitueerd. Tevens is Zegge mooi gelegen in de directe omgeving van een groot recreatiegebied en is er sprake van een gunstige ligging ten opzichte van o.a. Roosendaal (5 min.), Breda (25 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.). Indeling Begane grond Entree Via de entree, waarin zich de m.k. (5 groepen + aardleksch.) bevindt, is er toegang tot de woonkamer. De entree is voorzien van vloerbedekking, granolwanden en een houten plafond. Woonkamer In de ruime woonkamer is er sprake van veel lichtinval, daar het een doorzonkamer betreft met grote raampartijen. Aan de lange zijde is een haardpartij gesitueerd met gasaansluiting. Ook is er extra bergcapaciteit in de vorm van een kelder aanwezig. De afwerking van de woonkamer bestaat uit een confetti vloer, spachtelputz- en metselwerkwanden en een houten plafond. Vanuit de woonkamer valt er zowel van een vrij uitzicht over het straatbeeld alsmede de achtertuin te genieten en is er toegang tot de keuken en het achterportaal. Keuken De massieve open keuken met een in een hoekopgestelde keukeninrichting is van een koelkast, 4-pits gasstel met afzuigkap en oven voorzien. Verder is er veel kastruimte aanwezig. Het keukenblok is met een houten blad bedekt en de achterwand is betegeld. Verder loopt de afwerking van de woonkamer door tot in de keuken. Achterportaal Het achterportaal biedt zowel toegang tot het geheel betegeld toilet en de achtertuin. Het achterportaal biedt plaats voor de opstelling van extra apparatuur en is voorzien van een confetti vloer, spachtelputzwanden en een houten plafond. Eerste verdieping Vanaf de trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van vloerbedekking, granolwanden en een houten plafond. Vanuit de overloop is er toegang tot het dakterras. Dakterras Het dakterras biedt een heerlijke zit met vrij uitzicht. Slaapkamers Eén slaapkamer is aan de voorzijde en twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, behangwanden en houten plafonds. Op twee slaapkamers is er een vaste kast aanwezig. Badkamer De nette badkamer is ingericht met een douche en wastafel. Verder is de badkamer geheel betegeld. Tweede verdieping Middels een luik in het plafond van de ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning is er toegang tot de tweede verdieping. Deze verdieping doet dienst als bergzolder. Tuin De privacy volle en onderhoudsvriendelijke achtertuin, type patio, is middels een zijgang toegankelijk. De tuin is gelegen op het westen en de aanleg bestaat uit sierbestrating. Berging De royale stenen berging (ca. 20 m²) is in een L-vorm om de tuin gesitueerd en in spouw opgetrokken. De berging is recentelijk van een nieuwe kunststof dakbedekking voorzien. Verder is de berging verwarmd, voorzien van elektra en bevinden zich er de aansluitingen ten behoeve van het wasapparatuur. Ook staat hier de CV ketel opgesteld.