Duyn en Daelseweg 28 5391EG, Nuland

Omschrijving Deze vrijstaande woning met inpandige garage is gelegen op een hoekperceel van 434m². De woning is zeer geschikt voor zowel (jonge) gezinnen als voor mensen die graag gelijkvloers willen wonen én nabij het centrum van Nuland. De woning is in goede staat van onderhoud, de muren en het dak zijn goed (na)geïsoleerd. Nagenoeg alle ramen beschikken over dubbel glas en de bovenverdieping is geheel voorzien van rolluiken. Het oorspronkelijke bouwjaar is 1952, maar de woning is eind jaren negentig volledig gerenoveerd én vergroot. Indeling woning Begane grond Ruime entree met meterkast, garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. Extra kamer welke gebruikt kan worden als speelkamer, kantoorruimte of slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Ruime L-vormige woonkamer met sfeervolle haard en erker. Middels openslaande tuindeuren bereikt u de achtertuin. De gesloten keuken beschikt over een keukenblok in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur. Er is toegang naar de ruime kelder. Ruime bijkeuken aan de achterzijde van de woning met toegang naar de achter- en zijtuin, de inpandige garage (met bergzolder), cv-kast met witgoedaansluitingen, het toilet en de tweede badkamer, welke is uitgevoerd met een douche en een wastafel met badmeubel. Eerste verdieping De eerste verdieping heeft 3 á 4 slaapkamers en een zeer ruime badkamer. Alle slaapkamers zijn uitgevoerd met één of meerdere vaste kasten en CAI-aansluiting. De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met ligbad, douchecabine, een wastafel met badmeubel en toilet. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, muziekinstallatie en hier bevinden zich ook witgoedaansluitingen. Tweede verdieping De tweede verdieping is een bergzolder en is middels een vlizotrap te bereiken. Garage De zeer ruime inpandige garage (25m² !!) met toegang tot de aparte bergzolder is vanuit de bijkeuken te bereiken. De garage is uitgevoerd met elektra en er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Tuin De tuin, gunstig gelegen op het zuiden, is volledig afgescheiden door middel van een (groene) schutting. De tuin is uitgevoerd met gazon, diverse platenborders en beschikt over een royaal terras. De tuindeuren zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Oppervlakten Begane grond: hal (± 6m²), meterkast (5 groepen, 2 aardlekschakelaars), garderobe, woonkamer (± 35,5m²), keuken (± 12m²), bijkeuken (± 9m²), toiletruimte, badkamer (± 2,5m²), slaap/kantoorruimte (± 10m²). Eerste verdieping: overloop (± 4,5m²), slaapkamers (± 9,5 – 11,5 – 11,5 en 12,5m²), badkamer (± 11,5m²). Tweede verdieping: bergzolder (± 23,5m²). Garage (± 25m²), bergzolder (± 25m²). Bijzonderheden - Vrijstaand woonhuis met inpandige garage - op hoekperceel nabij het centrum van Nuland - ruime woonkamer met erker, sfeervolle houtkachel en vloerverwarming - gesloten keuken met keurig keukenblok v.z.v. inbouwapparatuur - ruime kelder - royale bijkeuken met badkamer en separate toiletruimte - eerste verdieping 4 slaapkamers - ruime badkamer met ligbad, douche, wastafel met badmeubel en vloerverwarming - tuin heerlijk op het zuiden gelegen met een royaal terras Locatie: Duyn en Daelseweg 28, 5391 EG Nuland - aan doorgaande weg - aan het centrum - nabij scholen en voorzieningen - in woonwijk