Nieuwstraat 20 5391EM, Nuland

Karakteristiek wonen in Nuland Deze woning ligt vlakbij het centrum van Nuland. Nuland is een stadsdeel aan de oostzijde van 's-Hertogenbosch. In de volksmond is het nog steeds een dorp en het ligt direct aan de A59. In het dorp zelf zijn diverse winkels, een lagere school, verzorgingstehuis, diverse sportverenigingen en goede openbaar vervoer verbindingen. Het achterland van Nuland is prachtig om te fietsen of te wandelen. Zo zijn er de polders richting de Maas, bossen en zandverstuivingen richting Rosmalen. Na het werk iedere dag thuis komen in een vakantiewoning?? Lekker met de voetjes omhoog. Relaxen! Kortom het kan hier allemaal. Te midden van Nuland, vlak bij het centrum staat deze bijzondere karakteristieke 21 kap woning. Bij binnenkomst lijkt het alsof de tijd even heeft stil gestaan. De prachtige schouw met het salamandertje geeft u een warm welkom, maar nog meer bijzondere elementen zijn er te vinden. De eigenaar heeft er alles aan gedaan om het karakteristieke te behouden. Zelfs de kleur van deuren, de gordijnen, de afwerking van het plafond passen in het geheel. Kortom echt een woning met een unieke kans om karakteristiek te wonen. Maar er wacht u nog een verrassing, zodra u de tuin instapt ziet u een extra gebouwtje. Een atelier?? Een extra zorgruimte?? Een kantoorruimte?? Dat kan allemaal van u worden. In de hal van deze woning treft u het toilet, deur naar de huiskamer en trap naar de eerste verdieping. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een fonteintje. De woonkamer is l-vormig aan de gehele breedte van de woning met zicht op de straat. Het is een heerlijke zonnige woonkamer met veel lichtinval. Er is een ingebouwde kast en de woonkamer geeft eveneens toegang tot een kelder, die geheel betegeld is. Deze ruime kelder biedt plaats aan een diepvries of extra koelkast en er is veel opbergruimte. De vloer is voorzien van een duurzame parketvloer, het plafond is afgewerkt met een gipsrand. Voor de tv is een mooie tv-hoek gecreëerd. Houdt u van haardvuur, nu dan bent u in deze woning aan het juiste adres! Het salamandertje met betegelde schouw geven een romantische setting waarbij een kopje thee niet mag ontbreken. Vanuit de woonkamer kunt u naar de keuken die toegang geeft tot de tuin. Keuken Deze knusse ruimte is gescheiden van de huiskamer. De royale hoekkeuken is voorzien van afzuigkap, gaskookplaat, combimagnetron en ingebouwde koelkast. Door een extra groot raam heeft u ook hier weer een fijne lichtinval en kunt u heerlijk de tuin in kijken. U heeft zicht op het mooie tuinhuis. De keuken is met een houten aanrechtblad afgewerkt. De vloer is voorzien van tegels en de wanden gedeeltelijk betegeld en gedeeltelijk stucwerk. De keuken bevat een ruimte waar de ketel en de wasmachine staat. Deze ruimte is geweldig afgewerkt met vier kleine authentieke deurtjes. 1e verdieping Via de vaste trap vanuit de hal komt u op de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een doucheruimte. De master-bedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een ingebouwde vaste kast, open trap naar de zolder, waar als het ware een entresol is gecreëerd. Deze ruimte leent zich bijzonder voor bijvoorbeeld een extra kantoorruimte. Met een dakkapel zou u zomaar extra kamer kunnen creëren. Doucheruimte De doucheruimte bevat een toilet, wastafel en douchecabine. De ruimte is tot aan plafond betegeld. Tuin De tuin is ontzettend diep, heeft mogelijkheden voor diverse terrassen en achterin de tuin staat een tuinhuisje. Maar het meest van alles wat u zult bewonderen is toch wel het extra gebouwtje. Dit is niet zomaar een gebouwtje, nee deze ruimte biedt een scala van mogelijkheden, zoals een atelier, of extra zorgruimte voor ouders. De ruimte bevat een klein keukentje en er is elektra en verwarming. De openslaande deuren zorgen bieden ook weer toegang tot de tuin. Feitjes en Weetjes - Het huis is uit 1955. - Meterkast is in de woonkamer en bevat 6 groepen. - In 2012 zijn alle kozijnen en deuren aan de buitenzijde geschilderd. - De tuin heeft via een poort en ligt op het noord-oosten. - De slaapkamers bevatten alle draai-kiepramen. - De tuin heeft een beregeningsinstallatie. - Beneden zijn de meeste ramen en deuren vervangen door kunststof ramen en deuren. Kortom een mooie karakteristieke woning met zeer veel extra ruimte, gesitueerd in een groen opgezette straat en kort bij alle voorzieningen, zoals sportvelden, dokterspost, apotheek, gemeenschapshuis, manege en winkels. Kortom, hebben de foto´s of de beschrijving van de woning uw nieuwsgierigheid gewekt, mail of bel ons voor een afspraak. Wij leiden u graag rond!