Vlasakker 16 5391KV, Nuland

Omschrijving In een kindvriendelijke woonomgeving en tegenover een speelveldje vindt u deze tussenwoning met veel privacy. De woning beschikt over een uitbouw voor de bijkeuken op de begane grond en vier slaapkamers. Na een opknapbeurt is dit een fijne gezinswoning! Indeling woning Begane grond U betreedt de woning via de hal, waar zich de meterkast, garderobe, toiletruimte (staand toilet met fontein) en trapopgang bevinden. U heeft toegang naar de woonkamer. Deze L- vormige woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Een trapkast zorgt voor extra opbergruimte. Er ligt vinyl vloerbedekking. De gesloten keuken is voorzien van een keukenblok uit 1985 met gaskookplaat en afzuigkap. In de bijkeuken, tevens achter entree, zijn de aansluitingen voor het witgoed en is een extra spoelbak geplaatst. Eerste verdieping Middels de trapopgang in de hal bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Hieraan grenzen drie slaapkamers en de badkamers. Deze verdieping, behalve de badkamer, is voorzien van tapijt. De slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van een dakkapel. De slaapkamer en badkamer aan de achterzijde voorzien van een dakraam. De royale badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad met douche, wastafel, staand toilet en radiator. Tweede verdieping Met een vaste trap bereikt u de overloop van de tweede verdieping. Hier is de opstelplaats van de cv-ketel (Nefit Ecomline 1999) en heeft u toegang naar de vierde slaapkamer, voorzien van een dakraam. Tuin De achterliggende tuin is heerlijk op het zuiden gelegen, voorzien van terras, buitenverlichting en buitenkraan. De tuin is geheel omsloten, beschikt over een vrijstaande stenen berging en een eigen achterom. Het achterste gedeelte is nu in gebruik als kippenren. Oppervlakten Begane grond: hal (± 5m²), meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars), garderobe en toiletruimte, woonkamer (± 31m²), keuken (± 9m²), bijkeuken (± 5,5m²). Eerste verdieping: overloop (± 2,5m²), slaapkamers (± 12,5 – 12 en 6,5m²), badkamer (± 7m²). Tweede verdieping: voorzolder (± 8m²), slaapkamer (± 12m²). Berging (± 6m²). Bijzonderheden - tussenwoning met berging in kindvriendelijke woonomgeving - tegenover speelveldje - veel privacy - de woning dient opgeknapt te worden - L-vormige woonkamer, gesloten keuken en bijkeuken - eerste verdieping drie slaapkamers en royale badkamer - tweede verdieping met overloop en vierde slaapkamer - tuin heerlijk op het zuiden gelegen met vrijstaande berging Locatie: Vlasakker 16, 5391 KV Nuland - aan rustige weg - in kindvriendelijke woonwijk - tegenover speelveldje - aan de rand van de bebouwde kom