De Kreekdam 9 5247MC, Rosmalen

MODERN, SFEERVOL EN DIRECT AAN HET WATER! DEZE WATERVILLA LIGT OP EEN VAN DE MOOISTE LOCATIES IN DE GROOTE WIELEN! **GA NAAR WWW.DEKREEKDAM9.NL VOOR DE UNIEKE WEBSITE VAN DEZE WONING** LOCATIE: Deze woning is gelegen op een unieke locatie direct aan het water, wat zorgt voor een prachtig uitzicht en een bijzondere sfeer. Op fietsafstand zijn onder andere meerdere basisscholen te bereiken, maar ook winkels, sportvoorzieningen en het strandje dat in de wijk ligt. Bovendien ligt er op loopafstand een heerlijk natuurgebied. ALGEMEEN: De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen en een zonneboiler. De woning heeft dan ook een energielabel A. Door de gehele woning is een strakke gietvloer gelegd, compleet voorzien van vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met stucwerk. Om het geheel compleet te maken is de woning voorzien van een alarminstallatie. INDELING: Begane grond De entree bevindt zich aan de zijkant van een aan de voorzijde gebouwde aanbouw. De L-vormige hal geeft toegang aan het toilet, de meterkast, de inpandige berging (in gebruik als kantoor) en de kast waar onder meer de zonneboiler in is geplaatst. De heerlijk ruime en lichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard. De woonkamer heeft openslaande deuren naar het ruime terras aan de achterzijde, direct grenzend aan het water. De keuken is half open en gelegen aan de voorzijde. Deze is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast, een oven en een quooker. Bovendien is er een praktische vaste kast. 1e etage De ruime overloop geeft toegang aan 3 royale slaapkamers. 2 hiervan liggen aan de achterzijde en kijken uit over het water. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een inbouwkast. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad (met bubbelbad functie), een separate douche, een dubbele wastafel en een 2e toilet. 2e etage Deze biedt een zeer ruime open zolderverdieping, thans in gebruik als 4e slaapkamer. Er zijn 2 Velux dakramen geplaatst en er is bergruimte achter de knieschotten. Buiten Het heerlijke zonneterras is gelegen op het zuiden en ligt aan het water. Dit terras is middels een hekwerk gescheiden met het water, wat extra veiligheid biedt. Aan de zijkant heeft de woning ook nog een behoorlijk stuk tuin, maar zeker aan de voorkant is de tuin zeer ruim en sfeervol en praktisch ingericht, met een gedeelte overkapt. Zo is er naast een terras ook nog een zeer beschutte en privacy biedende tuin ontstaan. Als laatste zijn er twee parkeerplaatsen op eigen terrein.