Een werkelijk perfect afgewerkte hoek-/eindwoning gelegen op een fantastische en gewilde locatie in wijk De Overlaet. Deze ruime hoekwoning beschikt over een woonkamer met erker, lichte open keuken met diverse inbouwapparatuur, vier slaapkamers, een moderne badkamer en een privacy biedende achtertuin gesitueerd op het zuiden. Door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning geniet u van veel lichtinval. Deze volwaardige eengezinswoning is gelegen in een kindvriendelijke en rustige straat maar bovenal is deze woning instapklaar. Indeling: voortuin, entree/hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte. Het toilet is voorzien van een wandcloset, raampje aan de buitengevel en een fonteintje. Vanuit de hal is de royale living bereikbaar. Zithoek, eethoek en keuken staan in open verbinding met elkaar waardoor er een ruimtelijk gevoel en veel licht aanwezig is. De zithoek is voorzien van een erker aan de voorzijde van de woning. Een L-vormige open keuken met aansluitend de eethoek is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Onder de trap is een vaste provisiekast aanwezig. Middels openslaande deuren vanuit de eethoek is de tuin bereikbaar. De keuken is voorzien van een lichte keukeninrichting, een kunststof aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, combi-oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken is middels een deur eveneens de tuin bereikbaar. De gehele begane grond is afgewerkt met antracietkleurige vloertegels voorzien van vloerverwarming, spachtelputz wanden en een schuurwerk plafond. De modern aangelegde achtertuin is gesitueerd op het zuiden en voorzien van sierbestrating, een plantenborder, gazon, stenen berging met elektra en vaste overkapping. Door de ideale ligging van de tuin geniet u van vele zonuren en veel privacy. Direct aan de woning gelegen is een terras gesitueerd met riante elektrische zonneluifel. Aan de achterzijde van de woning is een sfeervolle overkapping aanwezig waar u heerlijk kunt genieten. Vanaf de zijkant van de woning is de tuin middels een achterom bereikbaar. Eerste verdieping: overloop, drie royale slaapkamers en een complete badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer, spuitwerk op de wanden en spuitwerk plafonds. De slaapkamers zijn respectievelijk 15 m², 12 m² en 8 m². Zowel op de begane grond en eerste verdieping is de afwerking zeer goed te noemen. De lichte badkamer is voorzien van een ligbad, een douchecabine met thermostaatkraan, wandcloset, wastafelmeubel, designradiator, spiegelkast en losse kastruimte. De badkamer is afgewerkt met donkere vloertegels en witte wandtegels. In de badkamer beschikt u over een raampartij waardoor er natuurlijke ventilatie en voldoende lichtinval aanwezig is. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Voorzolder met bergruimte achter de knieschotten, aansluiting voor de wasmachine, standplaats voor de mechanische ventilatie en c.v.-ketel. Op de voorzolder is een Velux dakraam aanwezig. De royale vierde slaapkamer is voorzien van een groot dakkapel aan de achterzijde van de woning. De kunststof dakkapel beschikt over draai-/kiepramen, vaste horren en een rolluik. Deze ruime slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een schuurwerk plafond. Tevens is er vaste bergruimte gecreëerd achter de knieschotten. De woning is voorzien van wand-/vloer- en dakisolatie. Tevens zijn alle raampartijen voorzien van dubbel glas en nagenoeg de gehele woning is voorzien van rolluiken. Alle slaapkamers beschikken over horren. Deze zeer goed onderhouden en fraai afgewerkte woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving. De wijk is niet alleen voorzien van veel groen maar beschikt ook over meerdere waterpartijen. Diverse fiets- en wandelpaden zorgen voor een goede aansluiting met het centrum van Rosmalen. Met het openbaar vervoer bent u binnen 20 minuten in het centrum van Den Bosch. De woning is gesitueerd op een gunstige locatie ten opzichte van de uitvalswegen, waardoor u in enkele minuten op de A59 en de A2 kunt zijn. De woning is gelegen nabij verschillende basisscholen, kinderdagverblijven en speeltuinen. Prachtige natuurgebieden zoals Het Kanaalpark en de uiterwaarden van De Maas zijn gelegen op enkele fietsminuten.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 