VDH wonen makelaardij presenteert u deze in de gewilde woonwijk “De Watertuinen” van de Groote Wielen gelegen instapklare, moderne woning gelegen met eigen parkeerplaats, zonnige voortuin en vlonderterras aan het water. Wonen in de Watertuinen is 365 dagen per jaar het vakantiegevoel ervaren! Ongeveer een derde van de wijk bestaat uit water, het overige deel uit eilandjes met een rijke diversiteit aan woningen in vele kleuren en stijlen. Het is hier heerlijk rustig wonen op een van de eilanden in deze kindvriendelijke buurt. Een woning welke op korte fietsafstand van diverse speeltuinen, kinderdagverblijven, scholen, winkels, sportfaciliteiten en een gezondheidscentrum is gelegen. Daarnaast zijn er speeltuinen in de directe omgeving en zijn uitvalswegen zoals de A2 en A59 goed te bereiken. Het water heeft vooral een sfeerbepalende functie: de natuurlijke openbare wateroevers bepalen het beeld met daarbij het ontspannende gevoel van water. Uiteraard zijn de oevers op een zo kindvriendelijke en veilig mogelijke manier gerealiseerd. De vele bruggen en aanlegsteigers versterken het watergevoel in deze woonbuurt. Deze instapklare woning is als praktisch en sfeervol te karakteriseren. De speelse kleurstelling van de gevels en kozijnen buiten geven het geheel een frisse uitstraling. Middels diverse deur- en raampartijen is tevens vanuit binnen veel contact met het water en het eiland. De dubbele tuindeuren geven toegang tot het vlonderterras aan de waterkant. Een praktische ingerichte tuin op het zuidwesten maakt de woning compleet. Deze woning is volledig geïsoleerd en beschikt over mechanische ventilatie en een cv combinatie met zonnecollector op het dak. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming die per ruimte afzonderlijk te regelen is. Dat de woning goed is onderhouden blijkt uit het recente schilderwerk binnen en buiten. Kortom: een bezichtiging meer dan waard! Begane grond: Middels de entree aan de voorzijde van de woning betreden we de hal met situering van de meterkast met uitgebreide elektrische verdeelinstallatie, de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de woonkamer en inpandige berging te bereiken. De inpandige berging, welke van buiten en van binnen te bereiken is, is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine/droger, zonneboiler en mechanische ventilatie unit. Vervolgens bereiken we de lichte woonkamer met vlonderterras aan de waterkant. Het vlonderterras, over de gehele breedte van de woning, is via beide kanten te bereiken en middels dubbele openslaande deuren bij de woonkamer te betrekken. De woonkamer is keurig afgewerkt met een stijlvolle keramische tegelvloer, vloerverwarming, stucwerkwanden en stucwerkplafond. Daarnaast is een praktische trapkast aanwezig en is er een extra gasaansluiting gerealiseerd t.b.v. een mogelijke gashaard. De in een hoek opgestelde open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kijkt uit over de straat. Deze luxe inbouwkeuken is voorzien van een rijke schakering aan inbouwapparatuur waaronder: 5 pits gasfornuis met afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Terug in de hal gaan we middels de vaste trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: De gehele bovenverdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer. De ruime overloop met uitzicht over het eiland, biedt toegang tot 3 keurig afgewerkte slaapkamers en een luxe badkamer. Alle kamers hebben vloerverwarming en zijn voorzien van een eigen thermostaat zodat deze per kamer geregeld kan worden. De eerste, ouderslaapkamer en tweede kamer bevinden zich aan de achterzijde van de woning en hebben een courante maatvoering. In de tweede slaapkamer is een kastenwand aanwezig. Beide kamers zijn voorzien van dubbele draai/kiepramen en kijken uit over het water. De laatste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kijkt uit over het eiland. Op de bovenverdieping bevindt zich tevens de volledig betegelde en complete badkamer met toilet, wastafelcombinatie , luxe douchecabine en ligbad. Tuin en terras aan het water: Aan de voorzijde van de woning is bevindt zich de zonnige tuin met nieuwe schuttingen en is er een buitenterras gecreëerd met daaraan grenzend een ruime parkeerplaats op eigen perceel. Aan de achterkant bevindt zich een vlonderterras aan het water, direct grenzend aan de woonkamer. Het is hier toegestaan om een eigen bootje aan te meren. Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 