Galigaanstraat 54 5247HN, Rosmalen

LUXE AFGEWERKTE HOEKWONING MET BREDE ACHTERTUIN (ZUID) EN TWEE PARKEERPLAATSEN OP EIGEN OPRIT! LOCATIE: Deze woning is gelegen aan een rustige en autoluwe straat, centraal in De Groote Wielen. Diverse fiets- en wandelpaden zorgen voor een goede aansluiting met onder meer het centrum van Rosmalen. De woning is gesitueerd op een gunstige locatie ten opzichte van de uitvalswegen, waardoor u in enkele minuten op de A59 en de A2 kunt zijn. In de directe nabijheid liggen voorzieningen zoals basisscholen, pleinen, speeltuinen, kinderdagverblijven, prachtige natuurgebieden en winkels. En dit alles op slechts enkele minuten vanaf het centrum van Rosmalen! ALGEMEEN: Keurig afgewerkte hoekwoning met een eigen oprit met ruimte voor 2 auto's. De woonkamer is tuin gesitueerd en heeft ramen tot aan de vloer, wat veel lichtinval en dus een uitermate plezierig effect geeft. Alle wanden zijn voorzien van stucwerk en zijn in een lichte kleurstelling afgewerkt. Er ligt een keurige en sfeervolle eikenhouten vloer. Het hele huis is voorzien van vloerverwarming, welke per kamer apart in te regelen is. Wat een luxe! INDELING: Begane grond: Vanuit de entree/hal zijn de meterkast, de geheel betegelde toiletruimte en de woonkamer te bereiken. De warme en robuuste eikenhoutenvloer is doorgelegd in de woonkamer en de keuken. In de hoek van de woonkamer is de trapopgang naar de eerste verdieping, de ruimte onder de trap is een onmisbare bergkast. Het speelse plafond, verdeeld in twee hoogten geeft de woonkamer een bijzonder karakter. Een leuke woonkamer die praktisch in te delen is. De hoogte in de woonkamer zorgt voor een zeer ruimtelijk effect. De half-open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en in een hoekopstelling geplaatst met een kastenwand. Er is diverse apparatuur aanwezig, zoals een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, een afzuigkap, een vaatwasser en een spoelbak met mengkraan. In de kastenwand treft u de koelkast en de vriezer aan en maar liefst twee combi-ovens. Oftewel, een keuken die van alle gemakken is voorzien! Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuiden en is gedeeltelijk betegeld en gedeeltelijk voorzien van kunstgras en is daardoor zeer praktisch. Achterin de tuin treft u een stenen berging welke voorzien is van elektra. Aan de berging is een houten overkapping gerealiseerd waar het heerlijk vertoeven is en u van zowel zon als privacy geniet. De tuin wordt afgesloten middels een op afstand bedienbare eikenhouten poort. Zodoende is er zelfs ruimte om 2 auto's te parkeren op eigen terrein naast de woning. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping is een grote slaapkamer met een naastgelegen badkamer, beiden bereikbaar vanaf de overloop. De slaapkamer heeft ramen aan de voor- en achterzijde. Op de vloer ligt een mooie en warme vloerbedekking die in combinatie met de vloerverwarming ervoor zorgt dat u nooit met koude voeten in/uit bed stapt! De geheel betegelde badkamer biedt plaats aan een inloopdouche met glazen wanden, een toilet en een wastafel met grote spiegel en een bergmeubel. Tweede verdieping: Deze verdieping heeft twee slaapkamers, beide slaapkamers zijn goed te gebruiken als kinderkamer, werkkamer of als logeerkamer. Leuk detail zijn de hoge plafonds, die de daklijn van de woning volgen. De derde deur op de overloop komt uit in de inpandige berging/wasruimte. Deze verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer. BIJZONDERHEDEN: - Zeer nette afwerking; - Luxe keuken met diverse inbouwapparatuur; - Veel lichtinval door de grote raampartijen; - Oprit met ruimte voor 2 auto's; - Zonnige achtertuin met overkapping; - Geheel voorzien van vloerverwarming;