Jupitersingel 11 5241JG, Rosmalen

gelegen, ruime en speelse twee-onder-één-kapwoning met een volwaardige aanbouw/serre en een royale achtertuin op het zuidoosten. Deze woning heeft een ideale ligging in de nette en gewilde wijk “De Overlaet”, een zeer kindvriendelijke woonwijk met diverse basisscholen (3) en speelvelden op loopafstand. Binnen 5 wandel-/fietsminuten staat u in het centrum van Rosmalen. Het centrum biedt allerlei dagelijkse voorzieningen. Diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden, de bibliotheek en de wekelijkse markt zijn op korte afstand gelegen. De snelwegen A59 en A2 kruisen Rosmalen, waardoor de bereikbaarheid goed is. Tevens is het NS-station van Rosmalen binnen 10 fietsminuten bereikbaar. Indeling: via de voortuin met eigen praktische oprit komt u bij de entree van de woning. Entree/hal met garderobe, moderne meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de L-vormige woonkamer. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een schouw met een allesbrander en diverse raampartijen waardoor u kunt genieten van veel lichtinval. Het eetgedeelte bevindt zich naast de keuken. De keuken in L-opstelling is gevestigd in het midden van de woning en beschikt over een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. In 2013 is er een luxe, comfortabele serre aangebouwd aan de achterzijde, welke in open verbinding staat met de woonkamer/keuken. Een fijne ruimte voor alle seizoenen van het jaar. Er ligt een mooie antracietgrijze tegelvloer met vloerverwarming, die is door gelegd naar de privacy biedende achtertuin. Optisch kunt u de tuin direct bij de woning betrekken en andersom. De grote ramen en glazen schuifdeuren met HR++ glas (met schuifvliegenhorren) geven de ruimte een open sfeer en hierdoor heeft u fijn zicht over de achtertuin. Daarnaast beschikt de serre over een elektrische zonwering en inbouwspots. Middels een deur is de inpandige garage bereikbaar. Tuin: de tuin is, ondanks de aanwezigheid van de ruim bemeten serre, heel ruim en heeft een gunstige ligging op het zuidoosten. De tuin is goed onderhouden en aangelegd met antracietgrijze tegels en diverse beplanting waardoor u geniet van veel privacy. Eerste verdieping: de overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van behang. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en één slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. De ouderslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel. De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een douchecabine, een brede wastafel met onderstel en wandcloset. Het systeemplafond is voorzien van inbouwspots. Een raam in de badkamer zorgt voor extra licht en natuurlijke ventilatie. Middels een deur op de overloop bereikt u de trapopgang naar de tweede verdieping.. Tweede verdieping: een zeer royale en lichte zolderverdieping met raam in de zijgevel. Op deze verdieping treft u de opstelplaats voor de Remeha Calenta CV-ketel uit 2010, aansluitingen voor de was apparatuur, mechanische ventilatie en diverse opbergmogelijkheden achter de knieschotten. Op deze verdieping is na het aanbrengen van een extra dakraam een vierde slaapkamer eenvoudig te realiseren.