Maliskampsestraat 24 5248AD, Rosmalen

UNIEKE KANS! VRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS, EEN (EXTRA) GROTE GARAGE EN EEN PRIVACY BIEDENDE TUIN, GELEGEN IN EEN BOSRIJKE OMGEVING ALGEMEEN Wonen met karakter in Maliskamp! Deze uitgebouwde vrijstaande woning valt op door de detailleringen in het metselwerk, de ramen met roedeverdeling en raamluiken, het meerkleurige pannendak en in de zijgevel is een glas in lood raam aanwezig. De goed onderhouden tuin, de diepe oprit, de vrijstaande garage en de ruime hobbyruimte/berging maken deze woning een bezoek meer dan waard. De wijk Maliskamp ligt ten zuiden van de A2 en de A59 en wordt gekenmerkt door de karakteristieke bebouwing en de ligging in een bosrijke omgeving. Per fiets zijn het centrum van Rosmalen en ’s Hertogenbosch te bereiken en in de buurt zijn meerdere sportvoorzieningen, een speeltuin voor de kinderen en een dierenpark. INDELING Begane grond: Via de voordeur komt u in de L-vormige hal, van waaruit de keuken te bereiken is. In de hal is de trap gesitueerd die toegang biedt tot de verdieping. Onder de trap is een praktische bergkast aanwezig. Door het grote raam in de zijgevel heeft de hal veel lichtinval. De woonkamer is bereikbaar via de keuken en is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er plek is voor de XXL-eettafel en een ruime zithoek. Centraal punt in de woonkamer is de schouw met open haard, daarnaast is er het balken plafond die zorgt voor de gezellige, huiselijke sfeer. Het glas in lood raam met onmiskenbaar Hollands tafereel is behouden gebleven en vanuit de woonkamer is er mooi uitzicht op de voor- en de achtertuin. De dichte keuken heeft een hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur; een gaskookplaat met afzuigkap, een oven, een koelkast en een vaatwasser. In de keuken is plek voor een (ontbijt)tafel en achter de keuken is de bijkeuken/berging met toiletruimte gesitueerd. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasmachine en de droger; de vaste kast zorgt voor extra bergruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping is de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde en de derde slaapkamer is aan de rechterzijde van de woning. De ruime, geheel betegelde badkamer heeft een ligbad, een aparte douche, een toilet en een wastafel met een bergmeubel en een grote spiegel met verlichting. Genoeg ruimte voor het hele gezin! Tuin: De voortuin heeft diverse beplanting en aan de straatzijde een sierlijk hekwerk. Links van de woning is de oprit met mooie sierbestrating en aan de rechterzijde vormt de siertuin een mooie buffer naar de buren. Aan de achterzijde van de woning zijn de vrijstaande stenen garage en een naastgelegen stenen hobbyruimte/berging met een groot dakraam gesitueerd. Tussen de woning en de hobbyruimte/berging is een geheel betegeld terras, gelegen op het noordoosten. Lekker op het terras zitten, weinig tuinonderhoud en volop ruimte voor uw hobby’s! Bijzonderheden: - Zeer royale (uitgebouwde) begane grond met veel daglicht; - Drie volwaardige slaapkamers; - Zeer ruime badkamer; - Garage en hobbyruimte/berging; - Privacy biedende tuin.