Meester Broerensingel 73 5246RB, Rosmalen

FRAAI GELEGEN EENGEZINSWONING MET ZONNIGE ACHTERTUIN, GELEGEN AAN PLANTSOEN/WATERPARTIJ AAN DE VOORZIJDE. OPTIONEEL BESTAAT DE MOGELIJKHEID EEN GARAGE BIJ TE KOPEN! Type woning: tussenwoning Inhoud: 408m³ Woonoppervlakte: 119m² Perceeloppervlakte: 167m² Bouwjaar: 1997 Vraagprijs: € 299.000,- k.k. Aanvaarding: In overleg LOCATIE: Op aangename fietsafstand van de binnenstad van 's-Hertogenbosch, op een prachtige groene locatie gelegen in Hintham-Noord. Deze prettige woonwijk is uitgerust met veel groen en speellocaties voor kinderen. De uitvalswegen naar de snelwegen A2 en A59 zijn goed te bereiken. INDELING: Begane grond: Ruime, lichte en praktische hal met ruimte voor een garderobehoek, de meterkast en toegang tot de woonkamer. Mooi afgewerkte en lichte woonkamer (Z-vormig) voorzien van een tegelvloer met comfortabele vloerverwarming en een stucwerk wandafwerking. De woonkamer geeft toegang tot een portaal met toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woonkamer is een erker waardoor de woonkamer een fijne sfeer heeft, aan de achterzijde biedt een schuifpui toegang tot de tuin. De open keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van een hoekopgestelde keukeninrichting met ingebouwde 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en combi oven/magnetron. Vanuit de keuken biedt een loopdeur toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Op de verzorgde eerste verdieping is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van vinyl vloerafwerking en een spachtelputz wandafwerking. De overige 2 slaapkamers zijn tevens voorzien van vinyl. Een slaapkamer heeft eveneens een wandafwerking van spachtelputz, de andere kamer is voorzien van stucwerk. De geheel betegelde badkamer (2015) is voorzien van een inloopdouche, een modern badkamermeubel met dubbele wastafel, wandcloset en een designradiator. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping bestaat nu uit een grote open zolderruimte met wasmachineaansluiting en de opstelling van de HR Combiketel (Remeha, bj 2010). Deze keurige ruimte kan ook gebruikt worden als hobbyruimte, werkkamer of mogelijkheid voor een 4e (of zelfs 5e) slaapkamer. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin is voorzien van sierbestrating en diverse plantenperken. In de tuin treft u tevens een praktische stenen berging. De achtertuin is voorzien van een achterom. Buiten: De fraai aangelegde achtertuin is voorzien van sierbestrating en diverse plantenperken. In de tuin treft u tevens een praktische stenen berging. De achtertuin is voorzien van een achterom. BIJZONDERHEDEN: - Keurige tussenwoning; - Fraaie woonomgeving; - Badkamer in 2015 vervangen; - Mogelijkheid voor 4e en zelfs 5e slaapkamer; - Diepe achtertuin; - Optioneel bestaat de mogelijkheid een garage (3.16 m x 5,52 m) bij te kopen voor € 18.000,- k.k..