Pastoor Hoekx-singel 239 5246PK, Rosmalen

TOPPER IN HINTHAM!!Wat is er belangrijk als je op zoek bent naar een huis?Locatie, ruimte woning met voldoende slaapkamers en een heerlijke tuin waar je zomer en winter kan genieten.Nou stop dan maar met zoeken. Pastoor Hoekx-singel 239 heeft alle bovenstaande kenmerken.Aan de rand van Hintham-Noord. Heel dicht bij winkels, openbaar vervoer en zeker niet vergeten, dichtbij de binnenstad van 's-Hertogenbosch.Begane grond:Via de nette voortuin komen we bij de voordeur van de woning. Achter de voordeur de hal met ruimte voor de garderobe, de meterkast en het toilet. Het toilet is modern betegeld en voorzien van een fonteintje. Via de hal loopt u de woonkamer in. Een heerlijke lichte ruimte. Dit ruimtelijke gevoel wordt extra versterkt door de erker aan de voorzijde. De vloer van de woonkamer is een echte houten vloer.De trapopgang die zich in de woonkamer bevindt is afgesloten met een deur. Onder de trap zit een praktische bergkast.Aan de achterkant staat de praktische hoekkeuken. De keuken is voorzien van de nodige apparatuur: een keramische kookplaat en afzuigkap, koelkast en combimagnetron. Er is voldoende ruimte voor een royale eethoek. Via een deur en een schuifpui aan de achterkant is er toegang tot de tuin. Hier vinden we de verrassing van dit huis. Een meer dan prachtige overkapping of eigenlijk is het een serre.De voorzijde kan helemaal open en ook helemaal dicht. Dit is een fantastische buitenruimte in de zomer en een heerlijke tuinkamer in de winter.Alle ruimten op deze verdieping komen uit op de overloop. Aan de voorkant zijn er twee slaapkamers, aan de achterzijde treft u de derde slaapkamer. Twee van deze slaapkamers zijn erg ruim. Er zijn grote raampartijen waardoor er ook hier veel daglicht is. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een keurige laminaatvloer.De keurig onderhouden badkamer is voorzien van aparte douche en ligbad.Het toilet op de verdieping is apart van de badkamer.De tweede verdieping is een mooie grote ruimte. Hier is een 4e slaapkamer te realiseren. Ook vinden we hier de CV-ketel, de mechanische ventilatie en de aansluitingen voor het witgoed.De woning heeft een heerlijke zonnige achtertuin, met een ligging op het oosten. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht. Achter in de tuin staat een houten tuinberging. Ideaal voor het opbergen van het tuingereedschap, tuinmeubels, fietsen enz. De tuin heeft een achterom naar een brandgang.