De Leyen 32 1759XH, Callantsoog

Wanneer u een hoekwoning met garage op een royale kavel (382m²) en gelegen aan de rand van Callantsoog met mooie zichtlijnen zoekt, die u zelf op smaak kan (laten) maken, dan is deze woning zeker een bezoek waard! Op steenworp afstand van het strand, de gezellige dorpskern en gelegen aan een autovrij hofje staat in een rustige en kindvriendelijke omgeving deze ruime en prettige familiewoning. Het huis beschikt onder anderen over vier (slaap)kamers, over een garage en een beschut gelegen achtertuin die door zijn gunstige ligging rijkelijk zon in zomerse tijden biedt. U vindt dit huis in de gemoedelijke badplaats Callantsoog waar vele gewenste voorzieningen voorhanden zijn, zoals een basisschool, Albert Heijn, Blokker, Drogist, Bakker, Slager, gezellige restaurants en strandtenten. Binnen gemiddeld 15 autominuten bereikt u eveneens plaatsen als Julianadorp, Den Helder en Schagen, Alkmaar treft u op ca. 25 autominuten van Callantsoog. Indeling begane grond: Entree/hal, meterkast, trapopgang, toilet met fonteintje, toegang tot het daglichtvolle woongedeelte met plavuizenvloer. De halfopen keuken is v.v. vaatwasser, koelkast, koken op gas & afzuigkap. Na de keuken volgt de bijkeuken met witgoedopstelling en vanuit hier kunt u naar de zonnige & luwe achtertuin. Vanuit de achtertuin kunt u de houten berging en garage betreden. Indeling eerste verdieping: Overloop met vervolgens drie slaapkamers, de neutrale badkamer is v.v. douchecabine, ligbad, tweede toilet, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Middels een vaste trap komt u op de tweede verdieping. Indeling tweede verdieping: Voorzolder met cv-ketel, opvolgend nog een vierde (slaap)kamer met dakkapel en aan weerskanten knieschotten voor optimale bergruimte. Bieden vanaf: € 189.500,- k.k. (dit houdt in dat biedingen vanaf € 189.500,- k.k. door de verkoper in overweging worden genomen). Bijzonderheden:- Bouwjaar 1974.- Kavelgrootte circa 382m².- Gebruiksoppervlakte circa 120m².- Kunststof kozijnen op de verdieping en zolder (behoudens 1 klein raampje).- De woning is uitstekend gesitueerd op steenworp afstand van het strand en de dorpskern.- Bergruimte is er genoeg! Onder anderen in de garage, houten berging, bijkeuken en achter knieschotten op zolder.- Het betreft een daglichtvolle woning.- Voortuin, achtertuin en zijtuin vanwege de hoekkavel.- De garage welke achter de woning is gelegen is v.v. een elektrische deur.- De woning is achterom bereikbaar.- De straat (voorkant) is autovrij en daarom rustig en veilig voor kinderen. /**/ Maak een afspraak /* CK googlemapsEnd v3.6 */