Dorpsweg 24 1759GH, Callantsoog

-- Op 2 minuten loopafstand van het strand en de gezellige dorpskern staat deze ruime vrijstaande woning. Opvallend aan de woning is de royale woonkamer met openhaard, de speelse indeling, de zichtlijnen vanuit de woning, dat het gehele voorhuis is voorzien van kunststof kozijnen, de heerlijke zonnige en luwe achtertuin, de garage en het gastenverblijf met eigen entree, riante slaapkamer & badkamer op de begane grond. U vindt dit huis in de gemoedelijke badplaats Callantsoog waar vele gewenste voorzieningen voorhanden zijn, zoals een basisschool, Albert Heijn, Blokker, Drogist, Bakker, Slager, gezellige restaurants en strandtenten. Binnen gemiddeld 15 autominuten bereikt u eveneens plaatsen als Julianadorp, Den Helder en Schagen, Alkmaar treft u op ca. 25 autominuten van Callantsoog. Indeling begane grond: Entree, ruime en daglichtvolle hal, moderne meterkast, deur naar de achtertuin en garage, toegang tot de landelijke keuken v.v. vaatwasser, inductie koken, afzuigkap, oven, koelkast, separate drie laden vriezer en apothekerskast. Vanuit de keuken komt u in de passage met trapopgang en toilet met fonteintje. Daaropvolgend komt de daglichtrijke woonkamer met eetkameropstelling en gezellige tv- en zithoek met openhaard. Aan weerszijde van de woning is er ruimte om op eigen kavel te parkeren alsmede er uiteraard ook via één zijde toegang is tot de garage. U kunt dus rondom de woning. Middels een eigen entree in de achtertuin alsmede vanuit de hal kunt u het gastenverblijf betreden. U vindt hier een uitstekende slaapkamer met laminaatvloer en een separate badkamer voorzien van inloopdouchecabine, wastafelmeubel, radiator, toilet, raam voor goede ventilatie en aansluitingen voor het witgoed. Indeling eerste verdieping: Ruime & van daglicht voorziene overloop, toegang tot de royale slaapkamer met inbouwkast, welke voorheen bestond uit twee slaapkamers. Omdat de deur en het raam van de oude situatie zijn blijven zitten kan de indeling eenvoudig weer (enkel door het plaatsen van een wandje) worden teruggebracht. Vanaf de overloop is er tevens toegang tot een complete badkamer v.v. douche met glazendeur, ligbad, wastafelmeubel, toilet, radiator en raam voor goede ventilatie en daglicht, is er op de overloop een inbouwkast en is er in het schuine gedeelte ruimte voor optimale opbergmogelijkheden alsmede het de plek van de cv-ketel is. Middels een vlizotrap kunt u naar de bergzolder. Bieden vanaf: € 299.000,- k.k. (dit houdt in dat biedingen vanaf € 299.000,- k.k. door de verkoper in overweging worden genomen). Bijzonderheden: - Kavelgrootte circa 425m². - Woonoppervlakte circa 123m². - Garage circa 23m². - Bouwjaar 1955. - Cv-ketel 2003. - De slaapkamer en extra badkamer op de begane grond. - Dat het gehele voorhuis voorzien is van kunststof kozijnen. - De garage met elektrische deur. - De woning verkeert in een prima staat. - De woning is voorzien van veel ramen, dus plenty daglicht. - Voldoende parkeermogelijkheden (minimaal 3 auto’s op eigen grond). - 2 slaapkamers en uitbreidingsmogelijkheden. - Genoeg bergruimte in o.a. de garage, kelder, opbergzolder en in de bergkasten. - Het gezellige centrum van Callantsoog met zijn winkels zoals Albert Heijn, Blokker en restaurants zoals Iegewies zijn bereikbaar op 2 minuten loopafstand. /**/ Maak een afspraak /* CK googlemapsEnd v3.6 */