Op een mooie locatie in Oirsbeek, langs een doorgaande weg ligt deze mooie ruime villa met een inhoud van meer dan 1000 m³. De woning biedt de mogelijkheid tot wonen en werken aan huis. Souterrain: In het souterrain bevinden zich 4 kelderruimtes. Kelder 1 ca. 5,64 x 5,32 m kan als kantoorruimte/hobbyruimte worden gebruikt. Deze ruimte kan intern bereikt worden en via een aparte ingang aan de voorzijde van de woning. Kelder 2 ca. 3,94 x 2,00 m is ideaal te gebruiken als voorraadkelder/wijnkelder. Kelder 3 ca. 3,76 x 2,29 m biedt veel bergruimte en via deze kelder is er toegang tot kelder 4 ca. 4,65 x 1,00 m. Deze kelder kan gebruikt worden als waskelder. In de gang die toegang biedt tot alle kelderruimtes hangt de cv installatie. Begane grond: Via de ruime hal is het toilet, de meterkast, trap naar de eerste verdieping, woonkamer en keuken bereikbaar. De meterkast is voorzien van 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. De ruime woonkamer (ca. 83 m²) met een travertin tegelvloer, heeft een bibliotheek, open haard, aparte eetkamer en twee aparte zithoeken. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tuin via een grote schuifpui. Vanuit de woonkamer en de hal is de gesloten keuken (ca. 5,18 x 2,33 m) bereikbaar. In de keuken ligt eveneens een travertin tegelvloer en er staat een lichte keuken in een hoekopstelling met de navolgende apparatuur o.a. magnetron, oven, koelkast met diepvries, vaatwasser (2017) en een 4 pits gaskookplaat met afzuigkap. Achter de keuken is een kleine gang gelegen. Deze biedt toegang tot de twee slaapkamers op de begane grond. Slaapkamer 1 ca. 3,50 x 2,23 m. Dit betreft een kleine 1 persoonsslaapkamer met een aparte douche en vaste wastafel. Slaapkamer 2 ca. 4,68 x 5,21 m. Deze slaapkamer is mooi ruim en biedt via een schuifpui toegang tot de tuin. Deze slaapkamer beschikt eveneens over een aparte badkamer met douche en vaste wastafel. In deze slaapkamer zit een vaste kastenwand en een vlizotrap biedt toegang tot een zolder. Eerste verdieping: Via de overloop is er toegang tot 2 slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Slaapkamer 1 ca. 3,82 x 2,83 m voorzien van een laminaatvloer bevindt zich aan de achterkant van de woning. Slaapkamer 2 ca. 5,58 x 4,53 m betreft de grootste slaapkamer en is te bereiken via kleinere slaapkamer (ca. 3,82 x 2,77 m). Het separate toilet is geheel betegeld en voorzien van een toilet en fonteintje. De geheel betegelde badkamer ca. 4,49 x 2,61 m is voorzien van een ligbad, bidet, douche en dubbele wastafel. Garage: De dubbele garage (ca. 5,49 x 5,74 m) is voorzien van een elektrische kantelpoort en elektra. In de garage zit een separate berging (ca. 1,35 x 5,74 m), voor het opbergen van tuinmaterialen. Tuin: De geweldig mooie tuin is geheel omsloten, er staan diverse grote bomen en de tuin biedt optimale privacy. In de tuin liggen twee terrassen en een rond zwembad (1,40 m diep) en een houten tuinhuis. In het tuinhuis zit de zwembad installatie. Het tuinhuis kan gebruikt worden als buitenkeuken, er is een wasbak, kookplaatje en koelkast aanwezig. De ligging van de tuin is op het oosten. Bijzonderheden: - Bouwjaar: circa 1953 - Perceeloppervlakte: ca. 2400m² - Inhoud: ca. 1047m³ - Woonoppervlakte: ca. 232m² - Woning bevat veel mooie authentieke details en heeft een bijzonder mooie uitstraling. - Woning bevat houten kozijnen met glas in lood en voorzetramen, kunststof kozijnen met dubbelglas en houten kozijnen met enkel glas en diverse rolluiken. - CV installatie Nefit combiketel bouwjaar 2016 Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 