Grevelingenhout 33 4311NL, Bruinisse

MAGNIFIEK wonen in de prachtige villawijk Grevelingenhout aan de rand van het oude vissersdorp Bruinisse! Op één van de mooiste kavels van genoemde wijk staat deze aan het water gelegen riante vrijstaande villa. De zeer verzorgde en complete woning met garage en carport is zowel voor permanente als voor evt. tweede woning te gebruiken. De woning beschikt over veel privacy en is gelegen aan de 18-holes golfbaan Grevelingenhout. Verder bevindt zich op loopafstand een goed geoutilleerde jachthaven aan het Grevelingenmeer. Voor ieder wat wils.. en dit gelegen op slechts 40 minuten van Rotterdam en een uur van Antwerpen. Verdere kenmerken van de woning zijn: -lichte/ruime living met schuifpui naar groot terras gelegen aan het water; -sfeervolle gashaard met afstandsbediening (ter overname); -open keuken met complete inbouwapparatuur en geïntegreerde eetgelegenheid; -grote terrassen rondom de woning voor een hele dag zon; -twee royale slaapkamers op de etage met mogelijkheid voor een 3e kamer; -nette en complete doucheruimte op de etage; -zeer verzorgde tuin rondom de woning met prachtige zichtlijnen; Globale indeling begane grond: U komt binnen in een ruime hal met trapopgang, garderobe, toiletruimte en meterkast. Vanuit de hal komt men in de zeer ruime en tuingerichte living met vrij uitzicht over het water. De living is voorzien van een licht houtkleurige laminaat-vloer en beschikt verder over een exclusieve gas-haard, die op afstand bedienbaar is. Een grote schuifpui geeft toegang tot de tuin. Aansluitend aan de living bevindt zich de open keuken met geïntegreerd eetgedeelte. De keuken is uitgevoerd in massief kersenhout met een zwart granieten werkblad. Verder is de keuken voorzien van de navolgende apparatuur: koel-vrieskast, 5-pits gas op glas wok/ kookplaat, brede afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron/heteluchtoven en close-in boiler. Toegang tot de garage d.m.v. een schuifdeur aan de voorzijde en een loopdeur aan de achterzijde. De garage is voorzien van elektra, verwarming, koud- en warmwater-voorziening met spoelbak en aansluitingen voor witgoed-apparatuur. Globale indeling eerste verdieping: De hardhouten trap in de hal geeft toegang tot de ruime vide en overloop op de eerste verdieping. Vanaf de overloop zijn twee royale slaapkamers bereikbaar. Het realiseren van een derde kamer behoort tot de mogelijkheden. Centraal tussen de slaapkamers bevindt zich de badkamer, welke is voorzien van vloerverwarming en een royale doucheruimte met wastafelmeubel, toilet en handdoekenradiator. Tweede verdieping: Middels een vlizotrap bereikbare geheel betimmerde ruime zolder met daglicht en beperkte sta-hoogte. Tuin: De voortuin is aangelegd in de aard van de rustige/groene woonomgeving. Op de oprit naast de woning is plaats voor meerdere auto’s, waarvan één onder de carport voor de garage. De achtertuin is heerlijk breed en diep en ligt direct aan een mooie waterpartij. Het grootste deel van de tuin is bestraat en voorzien van mooie brede borders aan de grenzen. Er zijn meerdere terrassen aanwezig, waar u naar wens van zon of schaduw kunt genieten. Bijzonderheden: De woning wordt door de huidige bewoners zeer netjes bewoond. De verblijfsruimten zijn allen zeer royaal en geven een uitermate comfortabel gevoel. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten deuren en kozijnen, dubbel-glas ramen (met horren/screens) Verwarming alsmede warmwater-voorziening worden aangestuurd door een gas HR cv-ketel (2007). Parkbijdrage bedraagt € 37 per maand voor onderhoud van o.m. intern wegennet, plantsoenen en riool. Bel voor een afspraak op maat met onze makelaar. Oplevering in overleg.