Nieuwstraat 7 4311AM, Bruinisse

Welkom bij Nieuwstraat 7 te Bruinisse. Een bijzonder object gelegen in het centrum van het dorp. Waar in het verleden het object altijd in gebruik is geweest als winkelruimte, is het vanaf 2007 omgeturnd tot een volwaardige woning met o.a. een royale woonkamer en drie slaapkamers. Het object heeft door zijn ligging in het centrum de bestemming ‘centrum gebied’ vervormen, hetgeen betekend dat detailhandel en/of kantoorruimte aan huis ook mogelijk is op deze locatie. Indeling: De woning betreedt u middels de entree/hal die o.a. voorzien is van een meterkast en een radiator. Vanuit de hal loopt u door naar de royale woonkamer en/of neemt u de trapopgang naar de 1e verdieping. Woonkamer (ca. 14.50x4.85). Op de vloer ligt er laminaat. De wanden zijn behangen en het plafond is voorzien van balken met gipsplaten tussenin. Deze ruimte is met speels gemak op te delen in diverse multifunctionele vertrekken. Diegene die bijvoorbeeld een winkel of workshopruimte aan huis wil starten komt hier zeker aan uit. Aangrenzend aan de woonkamer is er nog separaat gedeelte aanwezig die op dit moment dienst doet als een werkruimte. Keuken (6.20x4.60). Aan de achterzijde van de woning is de ruim opgezette woonkeuken met openslaande tuindeuren gelegen. Het keukenblok is in een hoekopstelling geplaatst en is o.a. voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, magnetron, afzuigkap en een ruime stoof met een oven en een gaskomfoor. Verder is er in de woning nog een tussenhal met witgoedaansluitingen en een toilet aanwezig. 1e Verdieping: Komende op de 1e verdieping dan begint als eerst op de overloop met vaste kasten en een dakkapel. De overloop biedt toegang tot de badkamer en/of de drie aanwezig zijnde (slaap)kamers. Afmetingen slaapkamers: (1) 4.45x4.85 (2) 2.75x2.10 (3) 2.65x4.15. Badkamer (2.10x3.60). In deze deels betegelde badkamer treft u naast een 2e toilet en een badmeubel tevens een douchecabine (met thermostaatkraan), een ligbad, een wastafel en een designradiator aan. De ventilatie in de badkamer geschiedt zowel op een natuurlijke- als een mechanische manier. Algemeen: Direct grenzend aan de woonkeuken is de diepe achtertuin (ca. 22m) gelegen. De tuin is middels een vrije achterom te bereiken en heeft door zijn diepgang altijd een goede bezonning. U treft er verder een ruim terras, een gazonpartij, diverse beplantingen en een buitenberging aan.