Bogerdweg 60 4315CD, Dreischor

Op zoek naar een woning met het gevoel van landelijk wonen? Wij bieden u te koop aan dit voormalige vlasboerderijtje gelegen aan de rand van het pittoreske Dreischor. Deze woning met garage, schuur en carport is bijzonder en zeker een bezichtiging waard. Vele extra’s worden u hier geboden zoals 16 zonnepanelen, twee badkamers en vier slaapkamers. Een opvallend element zijn de verrassend ruime vertrekken, zo heeft de woonkeuken een afmeting van maar liefst ca. 4 x 6 meter en zijn de slaapkamers ook fors te noemen. Het object biedt veel ruimte en beschikt over een totale inhoud van circa 630 m3. De woning biedt ook prima mogelijkheden voor een bedrijf(je) aan huis of een combinatie van wonen met een mantelzorg functie. Deze woonboerderij is in de loop van de jaren gerenoveerd en verbeterd tot de huidige kwaliteit. In juli 2015 is de gehele buitenzijde geschilderd en een deel van het dak voorzien van zonnepanelen welke u een opbrengst geeft van ongeveer € 95,- per maand. Kortom een onderhoudsarme- en energiezuinige woning. Indeling; Entree, ruime gang met deur naar woonkeuken, badkamer en doorgang naar de bijkeuken/ garage. De badkamer is voorzien van ligbad met douche, wastafel en toilet. De woonkeuken is voorzien van een vijf-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast met vriesvak en combi oven magnetron. De woonkamer is toegankelijk via de woonkeuken en gesitueerd aan de voorzijde. Via de woonkamer heeft u toegang tot de hal met de trap naar de verdieping. Via de bijkeuken is er toegang tot de garage en het inpandige schuurgedeelte. De ruime garage biedt de mogelijkheid tot het stallen van 2 a 3 voertuigen en heeft diverse opbergmogelijkheden. Eerste verdieping; Middels vaste trap in de hal komt u uit op de overloop, welke toegang geeft tot een slaapkamer aan de voorzijde en een ruime slaapkamer halverwege de woning. Twee slaapkamers zijn voorzien van vaste wastafels. Via een doorgang met opbergkast komt u terecht bij de twee achterste slaapkamers en ruime badkamer met douchecabine, wastafel en toilet. Bijzonderheden - Aanvaarding in onderling overleg. - De tuin is besloten en gesitueerd op het westen (achterzijde) en zuiden (terraszijde). - De gunstig geplaatste zonnepanelen geven u een zeer lage energienota voordeel van slechts ca. € 95,- per maand. - Verwarming en warm water middels nieuwe cv-combiketel (bouwjr 2015). - Parkeerruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein. - De woning is voorzien van dakisolatie, glasisolatie en muurisolatie. - De woonkamer en woonkeuken beschikt over vloerverwarming. - De woning is deels voorzien van rolluiken en luiken. - Oppervlakte perceel ca. 840 m2. Woonoppervlak ca. 140 m2. Oppervlakte schuur ca. 60 m2. - De carport heeft een afmeting van ruim 10 x 4 meter. Het dorp Dreischor is één van de meest geliefde dorpen op het eiland met een gemoedelijke sfeer en in de directe omgeving is veel groen. Dreischor is een karakteristiek dorp met vele vlasboerderijtjes en oude panden aan de mooiste dorpsring van Schouwen-Duiveland. Dreischor is gunstig gelegen t.o.v. de Randstad. Niet voor niets werken dan ook veel inwoners in het Randstedelijke gebied. Rotterdam-centrum is in circa 50 minuten autorijden te bereiken. Monumentenstad Zierikzee ligt op circa 6 kilometer afstand en vertegenwoordigt een regiofunctie met o.a. een middelbare school, winkelvoorzieningen en diverse restaurants. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging met één van onze makelaars. U bent van harte welkom.