Elkerzeeseweg 50 4322NB, Scharendijke

In het buurtschap Elkerzee mogen wij u te koop aanbieden deze oude hoeve met twee grote schuren. Elkerzee is nabij Scharendijke gelegen. Het buurtschap bestaat uit circa 10 woningen waar landelijk wonen zeker van toepassing is. Elkerzeeseweg 50 betreft een schitterend geheel met vele mogelijkheden door de aanwezigheid van twee grote schuren en een flink perceel van 3690 m2 eigen grond. De woning is enigszins gedateerd te noemen, maar de algemene onderhoudssituatie is goed te noemen. De woonkamer heeft een L-vormige indeling met een oppervlakte van 27 m2. De woning heeft het voordeel dat er een slaapkamer op de begane grond is gesitueerd, met aansluitende badkamer welk is voorzien van aparte douche, ligbad en wasbak. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis met afzuigkap. Op de verdieping bevindt zich een grote overloop en twee slaapkamers. Qua ruimte is er voldoende plaats voor vier slaapkamers. De vrijstaande schuur wordt momenteel gebruikt voor stalling van caravans. Uiteraard zijn andere doeleinden ook geschikt. Let wel; het geheel heeft geen bedrijfsbestemming waardoor het vestigen van een bedrijf zoals een bouwbedrijf of andere bedrijfsactiviteiten niet mogelijk is. Het aan huis gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsactiviteiten zijn wel mogelijk met een maximale oppervlakte van 50 m2. Uiteraard een schuur als opslag van goederen of hobbyruimte is toegestaan. Ook is er in het bestemmingsplan een mogelijkheid voor een mantelzorgwoning/aanbouw. Wenst u een bezichtiging dan vernemen wij dat uiteraard graag. U bent van harte welkom in dit bijzondere object. Algemeen: - Het geheel heeft de bestemming Wonen - Perceel 3690 m2 eigen grond - De woning is voorzien van HR combiketel van het merk Nefit (2012) - De aangebouwde schuur heeft een afmeting van ca. 7,5 x 18 meter - De vrijstaande schuur heeft een afmeting van ca. 14,8 x 14 meter - B&B is een mogelijkheid tot vijf bedden onder het dak van de woning Indeling: Entree, hal met trapopgang naar de 1e verdieping, links van de hal een slaapkamer met aansluitende badkamer. Aan de rechterkant van de hal komt u in de ruime L-vormige woonkamer. Als u via de hal rechtdoor loopt komt u in de keuken, deze staat weer in verbinding met de ruime bijkeuken met inpandige technische ruimte. Als u via de bijkeuken naar buiten gaat, betreedt u via de gebruikelijke ingang de zeer ruime schuur die aan de woning is gebouwd. Verdieping: Via het trapluik bereikt u de ruime overloop met aan beide kanten bergruimte. De overige ruimte is ingedeeld in een compacte slaapkamer en een ruime slaapkamer. Buitenterrein: Op het perceel vindt u aan de linkerzijde van de woning een los staande schuur. De schuur heeft de afmetingen van 14,00 x 14,85 meter. Scharendijke Scharendijke is een gemoedelijk dorp met een eigen jachthaven, gelegen aan het Grevelingenmeer en op fietsafstand van de Noordzeestranden. Het voorzieningenniveau is goed, alle basisvoorzieningen liggen binnen handbereik in met name Renesse en Zierikzee. Scharendijke beschikt overigens ook over enkele voorzieningen zoals een grote supermarkt en enkele winkels en restaurantjes. Ook is er een basisschool in het dorp. Rotterdam is op minder dan een uur met de auto aan te rijden, Zierikzee in circa vijftien minuten. De strategische ligging ten opzichte van de Randstad is dan ook een prima mogelijkheid om te wonen in het rustige en mooie Zeeland en werken in de (drukke) Randstad. Met name in het toeristenseizoen is Scharendijke redelijk druk, veel gasten komen af op de Noordzeestranden en de ideale recreatiemogelijkheden als surfen, duiken en zeilen. Volgens ons één van de betere woonkernen van Schouwen Duiveland.