Boezem 59 4303BC, Zierikzee

Verkoop bij inschrijving van deze mooie geschakelde twee onder een kap woning met garage gelegen in een gezellige jonge woonwijk. Alleen vrijdag 23 februari 2018 kunt u deze woning van 14:00 tot 17:00 komen bezichtigen. Geïnteresseerden ontvangen van ons extra informatie en een biedingsformulier. U kunt deze formulieren tot uiterlijk vrijdag 2 maart 2018 bij ons op kantoor inleveren. Deze verkoop bij inschrijving is onder gunning van de verkopende partij. De verkoopvoorwaarden voor de verkoop bij inschrijving van VBO Makelaar zijn hierop van toepassing. Levering van de woning is mogelijk vanaf 1 september 2018 en de richtprijs ligt rond de 310.000,- K.K.Keurig afgewerkte en sfeervolle twee onder één kap woning met garage in de kindvriendelijke woonwijk Noorderpolder. Deze royale woning van wel 420 m³, heeft een luxe L-vormige keuken, mooie lichte tuingerichte woonkamer, is voorzien van 3 ruime slaapkamers, mogelijkheid voor een 4de slaapkamer, nette badkamer, garage/schuur, 231 m² eigen grond met in de strak aangelegde tuin een sfeervolle overkapping. De woning is onder GIW-garantie gebouwd en heeft een energie label A. De wijk ligt op loop en fiets afstand van het centrum van Zierikzee.Als we vanuit de straat naar de woning kijken valt ons als eerste de mooie jaren 30 uitstraling op. Kijken we iets verder dan zien we dat de voortuin en de oprit fraai zijn aangelegd met straatwerk en leuke (appel) leibomen. We lopen over de oprit richting de woning en komen aan bij de voordeur. Via de voordeur komen we in de ruime entree/hal met Eikenhouten vloer en garderobe ruimte, toilet met fonteintje, meterkast, trap naar verdieping en deur richting de mooie tuingerichte L-vormige woonkamer van ca. 30 m2. De woonkamer is ook voorzien van een mooie Eiken houten vloer, grote bergkast en loopdeur naar de achtertuin. De L-vormige in lichte kleurstelling uitgevoerde keuken is aan de voorzijde van de woning geplaatst. Deze moderne en strakke keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, bakoven, en een koelkast en is verder afgewerkt met een mooi donker hardstenen aanrechtblad. In het keukenblok is verder voldoende kastruimte aanwezig. Als u in de keuken iets lekkers aan het klaar maken bent dan heeft u ook direct een gezellig uitzicht over de voor gelegen straat. Eerst komen we op de ruime overloop met mooie lichtinval door het lange smalle raam in het trappenhuis. Naast de trap naar de 2e verdieping heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.De eerste slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van twee Velux dakramen. De dakramen zijn voorzien van verduisterende screens. Ook is er in deze slaapkamer voldoende ruimte voor een grote kledingkast. De tweede slaapkamer heeft ook een dakraam. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Alle slaapkamers en ook de overloop zijn voorzien van een schitterende grenen massief houten vloer. Dan hebben we nog de schitterende luxe uitgevoerde badkamer met tweede toilet, ruime inloopdouche, brede wastafel met badkamermeubel en een designradiator. Ook hier is een Velux dakraam geplaatst voor daglicht en natuurlijke ventilatiemogelijkheid. Er is een nis ingebouwd waar u bijvoorbeeld uw handdoeken kunt opbergen. Een leuk detail is de ingebouwde sfeerverlichting die de badkamer een nog luxere uitstraling geeft. Via de vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Dit is een grote ruimte die u nog geheel naar eigen inzicht kunt indelen. Bijvoorbeeld als kantoor, bergruimte of juist als vierde slaapkamer of logeerkamer. Mogelijkheden genoeg dus. In de vaste kast bevind zich de goed onderhouden Intergas CV-ketel en de unit van de mechanische ventilatie. Ook zijn de witgoedaansluitingen op deze verdieping aanwezig. Naast de woning staat een ruime garage. Deze garage is via de achtertuin te bereiken middels een loopdeur. De garage is voorzien van een beton vloer, elektriciteit, water en een loopdeur aan de voorzijde. Via deze loopdeur komt u op de oprit naast de woning waar u nog makkelijk een auto kunt parkeren. Een ideale (extra) bergruimte of een heerlijke ruimte om te hobbyen of te klussen. De geheel omheinde achtertuin met vrije achteruitgang is zeer fraai aangelegd en voorzien van mooie bestrating, ruim terras, grasveld, en een schitterende overkapping met houten berging. Direct aan de overkapping waar u natuurlijk heel wat gezellige uurtjes in door kunt brengen en zelfs bij een klein buitje heerlijk kunt blijven zitten is nog een extra berging voor uw tuinspulletjes. Ook is er in de overkapping een deur aanwezig richting het achterpad. De achtertuin is gelegen op het westen dus kunt u de hele dag genieten van de zon in de tuin! Zittend op het ruime terras direct achter de woning of als het iets te warm word heerlijk onder de overkapping.Deze ruime woning met aangebouwde schuur is écht in balans wat betreft de prijs/kwaliteits-verhouding.Ook wat betreft onderhoud want de woning is met praktische en duurzame materialen en onder architectuur gebouwd. Dus veel (leef)ruimte, woonplezier én waar voor uw geld.Super sfeervol, super netjes, super geïsoleerd, super mooie voor en achtertuin, energielabel A. enz. enz. enz.Wenst u eerst meer informatie van de woning dan kunt u ook de full colour brochure van de woning opvragen. Graag tot ziens of tot horens!Omgeving: De wijk kenmerkt zicht door de ruime opzet met waterpartijen, twee ruim opgezette speelvelden en een strategische ligging ten opzichte van de binnenstad en overige voorzieningen. Kortom rustig gesitueerd met alle voorzieningen op loop en/ of fietsafstand. Een kindvriendelijke omgeving en bebouwing is één van de belangrijkste uitgangspunten bij de ontwikkeling van deze wijk geweest. U en de kinderen zullen zich in alle opzichten welkom voelen in Noorderpolder. Met de komst een Brede school is niet alleen goed onderwijs gegarandeerd, maar ook een breed aanbod van opvang, ontspanning en tal van culturele en sportieve activiteiten in de buurt. Noorderpolder is hierin uniek gelegen; op wandelafstand van de monumentale Zierikzeese binnenstad en op slechts 45 autominuten van de randstad. Het busstation -waar ieder half uur een Interliner richting randstad vertrekt- ligt op een paar minuutjes lopen. De prachtige natuurgebieden beginnen eigenlijk al bij uw achterdeur en strekken tot de brede stranden aan de Noordzeekust. Niet voor niets in Schouwen-Duiveland de kroon op Zeeland. Zon, zee en de eindeloze weidsheid van de omgeving kleuren het landschap. Het water, de brede stranden, prachtige bossen en de karakteristieke dorpen schilderen een beeld van rust en dynamiek tegelijk.