Hoofdpoortstraat 15 4301AR, Zierikzee

Op zoek naar een ruime woning? Wij bieden u hier te koop aan een goed onderhouden en ruime woning. Naast de aanwezige ruimte heeft de woning ook een schitterende ligging aan de achterzijde; zicht op het Bolwerk met de molen, nabij de haven en in praktisch enkele passen in de binnenstad van Zierikzee. Tel daarbij op dat de Hoofdpoortstraat veel rustiger is geworden door het sluiten van de Zuidhavenpoort en we kunnen met recht spreken van één van de mooiere woonlocaties van Zierikzee. In dit prijssegment één van de weinige woningen met vier (!) slaapkamers. Deze woning is door de jaren heen uitgebreid met een aanbouw van de keuken, waardoor er nu een ruime woning is ontstaan met een woonoppervlakte van circa 120 m2! De tuin is een binnenplaats op het dak van de keuken, tussen de berging en het woonhuis. Deze binnenplaats heeft een afmeting van circa 4 x 4,5 meter. Wanneer u de berging zou verkleinen, kunt u een volwaardige tuin creëren op het maaiveld; hoogte van het Bolwerk. Wanneer wenselijk kunt u overigens ook de berging (na toestemming van de gemeente) omvormen naar een garage. Binnen is de woning enigszins gedateerd te noemen maar verder in een prima staat van onderhoud. Graag nodigen wij serieus geïnteresseerden uit voor een bezichtiging met één van onze makelaars. Algemeen; - Oplevering in onderling overleg, - Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing. Tevens is er vloer en dak isolatie aanwezig, - Voorzien van alarm, - Ook te gebruiken als tweede woning, - De woning wordt verwarmd door middel van een moederhaard en twee gevelkachels, - Het geheel is een gemeentelijk monument. Indeling; Begane grond aan Hoofdpoortzijde, entree, hal met trapopgang, diepe woonkamer, woonkeuken in de aanbouw. Via de keuken is er een tussenhal toegankelijk die toegang geeft tot het toilet, de witgoedaansluitingen en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Via de tussenhal is een tweede berging toegankelijk, deze is gelegen onder het dakterras. Eerste verdieping; overloop, twee slaapkamers waarvan één met vaste kasten. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het dakterras en de berging. De berging is buitenom ook toegankelijk via het Bolwerk. Tweede verdieping; overloop met dakkapel, twee slaapkamers. Hypotheek? Niets is meer in beweging en veranderlijk als de hypotheekmarkt. Regelingen en wetgeving veranderen voortdurend en worden steeds complexer. Voor een hypotheek op maat is een ‘specialist’ vereist. Dankzij onze unieke band met de specialisten van de ‘Hypotheekshop Middelburg’ – in 2013 uitgeroepen tot de beste van Nederland – bieden wij u een gratis ‘oriënterend hypotheekgesprek’.