Poortkade 210 4302VA, Zierikzee

Uniek gelegen en instap klaar! Namens onze opdrachtgever bieden wij u te koop aan deze charmante kadewoning (hoekwoning) met fraaie tuin en eigen parkeerplaats. Deze ruime en instap klare woning is prachtig vrij gelegen in de geliefde Waterwijk onder aan de Oosterschelde dijk. Op loopafstand vind je de Oosterschelde, de jachthaven en de monumentale binnenstad. De Poortkade heeft een trendy en speels karakter en doet aan als een echte kade. Vanaf de 1e etage kijk je in de verte naar de Zeelandbrug! Verdere kenmerken van deze woning zijn: -ruime hal met toilet en trapopgang; -luxe en moderne keukenopstelling; -lichte tuingerichte living met toegang naar de tuin; -1e etage met royale en lichte overloop, 2 ruime slaapkamers en een luxe badkamer; -2e etage met royale overloop, 2 slaapkamers en een wasruimte/berging; -de woning is volledig voorzien van vloerverwarming i.c.m. een warmtepomp (eigendom!!); -fraai aangelegde tuin met berging en eigen parkeerplaats. Globale indeling begane grond Binnenkomst in de hal met prachtige vloertegels die volledig doorlopen over de begane grond. In de hal is de toiletruimte, meterkast en de trapopgang gesitueerd. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt u een prachtig zicht op het groen en water van de wijk. De keuken is voorzien van een stenen werkblad, vaatwasser, keramische kookplaat, koelkast, vriezer en oven. Aansluitend ligt de woonkamer aan de achterzijde van de woning en is er direct toegang naar de tuin. Globale indeling verdiepingen De ruime (en lichte!) overloop op de 1e etage biedt toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de achterzijde is een grote slaapkamer gelegen die volledig over de breedte is van de woning. In het midden is de nette badkamer gelegen voorzien van een toilet, dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en ligbad. Aan de voorzijde is de tweede slaapkamer gelegen. Op de 2e etage treft u nog 2 ruime slaapkamers en de berging aan. In de berging is er ruimte gecreëerd voor het witgoed. De slaapkamer aan de voorzijde is zeer ruim te noemen en biedt u fenomenaal uitzicht richting de Oosterschelde en de Zeelandbrug. Tuin De luxe aangelegde tuin is heerlijk diep. Aan de achterzijde van de tuin is een privé parkeerplaats gesitueerd voor het parkeren van 1 auto. De tuin is voorzien van een afsluitbaar hekwerk met daarachter ook de houten berging. De woning beschikt ook over een voortuin die naar eigen idee te gebruiken is (hier kunt u heerlijk genieten van het zonnetje op de kade, zelfs tot in de avond!). Als u op de fiets springt bent u binnen 5 á 10 minuten in de historische binnenstad van Zierikzee, bij de supermarkt of de bouwmarkt. Een ideale locatie met alles binnen handbereik. Wilt u liever even langs de dijk wandelen en van de Oosterschelde genieten? Dat kan! Binnen enkele wandelminuten staat u al op de dijk. De grote ramen maken het een lichte woning en het platte dak maakt dat elke slaapkamer optimaal te benutten is zonder schuine daken. De platte dak leent zich er uitstekend voor om zonnepanelen te plaatsen. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming wat een aangename sfeer creëert. Het is een energievriendelijke woning! Algemeen De woning is voorzien van een warmtepomp (eigendom!) t.b.v. verwarming en warm water; de woning is gasvrij en volledig geïsoleerd; hard houten kozijnen met dubbel glas in draai/kiep ramen; aanvaarding in overleg.