Deze gemoderniseerde karakteristieke woning (ca. 1900) biedt verrassend veel leefruimte en lichtinval en ligt aan een woonerf op steenworp afstand van het gezellige stadscentrum van Sneek. De woning is direct te betrekken voor diegene die geen zin of tijd heeft om te verbouwen en moderniseren en is afgewerkt in lichte kleurstellingen. De afgelopen decennia is het dak vernieuwd en geïsoleerd, is een nieuwe houten verdiepingsvloer geplaatst en is de begane grondvloer uitgevoerd in beton. Verder zijn de wanden met gips betimmerd en geïsoleerd en de kozijnen zijn grotendeels uitgevoerd in kunststof en voorzien van dubbele beglazing. Elektrische bedrading is vernieuwd met een 8 groepsinstallatie met aardlekvoorziening. Er is tevens een aandeel in de gezamenlijke fietsenberging aan de Looxmastraat voor maximaal drie fietsen, hiervoor wordt een vergoeding betaald van € 71,= per jaar. Begane grond: Entree/gang met laminaatvloer en lambrisering. Meterkast (8 gr./aardlek). Grote doorzonkamer (ca. 36m2) met moderne laminaatvloer. Trapopgang. Open keuken met moderne inrichting in L-opstelling met inbouwapparatuur zoals een vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie, 5 pits gaskookplaat en oven. CV-kast. Moderne volledig betegelde badkamer (vernieuwd 2013) ingericht met douche, wastafel, wc en wasmachine/wasdroger aansluiting. Bescheiden stadstuin met stenen berging (ca. 4m2). 1e verdieping: Ruime overloop met twee kasten. Drie ruime slaapkamers (ca. 7, 9 en 14m2). Dakkapel aan de voorzijde. Moderne laminaatvloeren. Info: Energielabel C. Isolatie t.a.v. grotendeels de beglazing, de buitenmuren en het dak. CV (Remeha Avante HR-combiketel uit 2007). Volledig voorzien van glasvezelbehang en laminaatvloeren, gips- en stucplafonds. Eigen grond 86m2. Voor de stoeptuin aan de voorzijde wordt € 4,54 per jaar aan de Gemeente betaald. Aantrekkelijk gelegen instapklare woning met verrassend veel leefruimte en modern wooncomfort! Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 
