Dit ruime vrijstaande herenhuis ligt op een heerlijke plek aan doorgaand vaarwater aan de rand van het centrum van Wommels, op een vrije en rustige locatie aan het (oude gedeelte van de) (loop en fietspad) einde van de Molewal. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1910 en vanaf 2006 is de huidige eigenaar begonnen met herbouw/renovatie. De ruime maatvoering maakt de woning zeker ook geschikt als levensloopbestendige woning met slaap- en badkamer op de begane grond maar als woon-/praktijk pand biedt het ook vele mogelijkheden. Begane grond: Ruime hal met vide en trapopgang. Meterkast. Woonkeuken met terrasdeuren (zuid) en keukeninrichting met enige inbouwapparatuur. Woonkamer. Bijkeuken met aansluitingen wm/wd en opstelling cv-combiketel. Badkamer ingericht met douche, wastafel en wc. Inpandige garage/berging (ca. 19m2), geïsoleerd en verwarmd is te gebruiken als werk-, slaapkamer of voor het realiseren van één grote leefkeuken. Vrij gelegen zij- en achtertuin op het zuiden en westen met bestrating en gazon. 1e verdieping: Ruime overloop met dakkapel. Vier ruime slaapkamers. Diverse dak-/kantelramen. In te richten badkamer met vloerverwarming en aansluitingen voor ligbad, douche, wc en wastafel. Ligging direct nabij het centrum aan doorgaand vaarwater. Vrije ligplaatsen voor de deur. Een goede en vrije stand/locatie in een autoluwe straat. Het dorp heeft een centrumfunctie en beschikt over diverse middenstand, een supermarkt, basisonderwijs, BSO, een bibliotheek, sportschool en een open lucht zwembad. Op korte afstand van Bolsward, Sneek, Franeker, Leeuwarden en de A7 (Afsluitdijk). Info: Energielabel C. Eigen grond 264m2. Betonvloeren begane grond; houten vloeren verdieping; spouwmuren; schilddak met pannen gedekt en plat dak met bitumineuze dakbedekking. Houten buitenkozijnen, -ramen en -deuren. Isolatie t.a.v. de beglazing; de begane grond vloer; de spouwmuren en het dak (aanbrengen isolatie deels nog uit te voeren). CV: vloerverwarming (gehele begane grond en badkamer 1e verdieping) en radiatoren met als warmtebron een gasgestookte HR-combiketel (Awb 3HR, bouwjaar ca. 2012). Elektra: 9 groeps installatie; 2 extra groepen niet aangesloten; aardlek. De woning is aangesloten op de openbare netwerken van gas, water, elektra, kabel en riolering. Enige afwerking in betimmering, schilderwerk en vloerbekleding dienen nog uitgevoerd te worden als ook de badkamer op 1e verdieping (afwerking van dakvlakken, vloeren en plafonds alsmede schilderwerk en het inrichten van de badkamer (1e verdieping) dienen thans nog te worden uitgevoerd). Een pand met mogelijkheden op een uitstekende woonplek! Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 