De Kolk 24 8551RL, Woudsend

24, Woudsend. Riant en stijlvol, aan het water gelegen, hoekappartement met afzonderlijk gastenverblijf, inpandige garage en eigen ligplaats. Het luxe geheel is v.v. een uitstekend afwerkingsniveau en verkeerd in perfecte staat van onderhoud. Het appartement beschikt over een fors dakterras, totaal groot ca. 37 m², gelegen op het zuiden en met schitterend uitzicht over weilanden en water! INDELING appartement: entree middels een fraaie vestibule waarna een brede gang de verbinding vormt tussen diverse vertrekken. In de gang bevind zich een ruim toilet, v.v. hangcloset, urinoir en fonteintje. De keukenruimte is ca. 16 m² groot en is middels glazen schuifdeuren gescheiden van de living; de keuken is derhalve geheel af te sluiten, maar ook als half open ruimte bij de living te betrekken. De keuken is v.v. een kwalitatief hoogwaardige keukenopstelling met royaal kookeiland en veel inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, oven, steamer, koelkast, vriesladen. Ook de keuken is v.v. een rond raamkozijn. De living (ca. 80 m²) is gesitueerd aan de water- en zonzijde van het gebouw en is toegankelijk vanuit de gang of via de keuken. Veel glas in de voor- en zijgevel zorgen voor veel lichtinval in de woning, maar bieden tegelijkertijd ook veel uitzicht! De living is v.v. een bijzonder fraaie schouwpartij met gashaard. Vanuit de living heeft u op 2 plekken middels een brede schuifpui direct toegang tot het grote dakterras (ca. 37 m²). Een deel van het dakterras is v.v. een overkapping, waardoor een mooi beschutte zithoek is gerealiseerd. Vanuit de woonkamer is de bijkeuken/wasruimte bereikbaar. Het appartement beschikt over 1 zeer ruime slaapkamer met toegang tot een ruime badkamer. In het oorspronkelijke ontwerp was sprake van 2 slaapkamers, maar de huidige eigenaar heeft destijds de keuze gemaakt om die 2 vertrekken samen te voegen tot 1 zeer riante slaapkamer (ca. 24 m²). Over de gehele breedte is een mooie kastenwand gerealiseerd. De badkamer is eveneens ruim van opzet en van alle gemakken voorzien, zoals ligbad, stoom-/douchecabine, 2e toilet, dubbele wastafel. INDELING gastenverblijf: separaat van het appartement, aan de achterzijde, is een gastenverblijf gerealiseerd, ter grootte van ca. 50 m². Vanzelfsprekend prima geschikt als logeerverblijf, maar ook uitermate geschikt voor andere doeleinden, zoals separaat woonverblijf (kangaroowonen), kantoorruimte voor eigen gebruik, of het realiseren van extra slaapkamers. Het verblijf beschikt over een keuken en een mooie badkamer v.v. toilet, wastafel en douche. Ligging: Het betreft hier een zeer bijzondere locatie! Direct aan het water, aan de buitenrand van het dorp en daardoor een fenomenaal weids uitzicht over weilanden en water. Wat een pracht plek! Ook nog zuidgericht dus veel zon op het terras. Woudsend is centraal gelegen in het Friese watersportgebied met Slotermeer, Heegermeer en Fluessen snel en gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast is de stad Sneek op slechts 10 minuten rijden gelegen, waar u vele voorzieningen aantreft, zoals een prachtig mooi nieuw theater! Ligplaats: Dit kleinschalige complex is direct gelegen aan open water, staande mastroute. Het appartement beschikt over een eigen ligplaats, op korte afstand v.d. woning. INFO - Gehele appartement v.v. natuursteen vloer. - Alle ramen v.v. elektrisch bedienbare zonwering. - Living en slaapkamer v.v. airco. - Verlichting aangebracht conform verlichtingsplan (veel inbouw verlichting). - Verdieping te bereiken via trap of lift Kortom een topproduct op een toplocatie!