Wauw! Dit unieke object is fantastisch gemoderniseerd met oog voor de historie van het pand. Hoewel het object bijna 300 jaar oud is, herbergt het alle luxe die u vandaag de dag wenst. Dit object heeft tevens een modern gastenverblijf en is daarmee uitermate geschikt voor dubbele bewoning, een Bed & Breakfast of werken aan huis.
Bouwjaar 1741
Onderhoud uitstekend
Perceeloppervlakte 1015 m2
Woonoppervlakte ca. 329 m2 (incl. gastenverblijf)
Overige gebruiksoppervlakte ca. 128 m2
Inhoud totaal ca. 2074 m3 (incl. bijgebouwen)
Aanvaarding in overleg
Souterrain:
Gewelfde kelderruimte 7.30x2.90. Uitermate geschikt als wijnkelder.
Parterre:
Afgesloten oprit naast woning met parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s.
Entree met toegang tot garderobe en toilet.
Betegeld toilet met fonteintje.
Sfeervolle woonkamer (ca. 40m2) voorzien van parketvloer, open haard en toegang tot kantoorruimte.
Kantoorruimte 5.40x3.40/3.00 voorzien van parketvloer en gashaard.
Fraaie hal met vide en toegang tot keuken en zijtuin.
Royale keuken 5.70x3.90 voorzien van alle gewenste apparatuur: Boretti-gaskookplaat met oven, magnetron, koffie-apparaat, dubbele koelkast, vaatwasser en dubbele wastafel.
Bijkeuken 3.50x2.80 met aansluitpunt witgoedapparatuur en inbouwkasten.
Zitkamer/serre 8.30x4.00 met optimaal tuincontact middels grote raampartijen en diverse dubbele tuindeuren.
Architectonisch aangelegde tuin met diverse (overdekte) terrassen, vijverpartij, veel groen en optimale privacy.
Diverse buitengebouwen (ca. 45 m2), momenteel in gebruik als berging, maar geschikt voor meerdere doeleinden.
Het gastenverblijf op de verdieping heeft een eigen entree aan de straatzijde.
1e Verdieping:
Royale overloop met toegang tot slaapkamer en badkamer.
Slaapkamer 7.70x2.90 met badkamer en-suite.
Slaapkamer 5.00x3.50/3.00 voorzien van parketvloer.
Luxe badkamer 3.70x2.70 voorzien van ligbad, toilet, inloopdouche en dubbele wastafel. De badkamer is zowel bereikbaar via de overloop alsook de slaapkamer.
Ook via overloop aparte toegang tot gastenverblijf.
Gastenverblijf 1e verdieping:
Eigen trapopgang vanuit begane grond naar overloop.
Woonkamer 7.60x3.50 met open haard en trapopgang naar slaapkamer.
Open keuken 3.50x3.50 voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en wasmachine-aansluiting.
Badkamer 3.00x2.20 voorzien van inloopdouche, toilet en vaste wastafel.
Gastenverblijf 2e verdieping:
Via trapopgang is overloop bereikbaar.
Royale L-vormige slaapkamer 7.00/3.60x6.20/3.30.
2e verdieping:
Bereikbaar via vaste trap gastenverblijf of vlizotrap hoofdwoning.
Technische ruimte met opstelling c.v.-installatie woning en gastenverblijf (beide eigendom, 2005)
Zeer royale zolderruimte 9.00x6.20 (nokhoogte: 3.80).
Algemeen:
De woning is vanaf 2005 gemoderniseerd.
De woning is voorzien van dakisolatie.
De woning is vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing.
De woning beschikt over 16 zonnepanelen.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste).
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 