“the place to be!
Met Den Bosch, Vught en Veghel als nagenoeg aangrenzende buurgemeente en waarbij Eindhoven en Tilburg eveneens snel en goed bereikbaar zijn ligt het typisch Noord Brabantse landelijke en rustige plaatsje Berlicum.
Thuiskomen is ontspannen en genieten maar vooral: vrijheid
- 8 kamers (4 slaapkamers)
- 2e verblijf; separaat gelegen (volwaardige B&B, au-pair, mantelzorg etc.)
- landelijk gelegen en dito uitstraling
- ruime en onderhoudsvriendelijke kavel van ruim 1,5 hectare
- verwarmd buiten zwembad
- meerdere schuren
- scholen, universiteiten, winkels en sportverenigingen nabij
Centraal gelegen ten opzichte van:
Den Bosch: ca. 10 min.
Vught: ca. 15 min.
Veghel: ca. 15 min.
Tilburg: ca. 30 min.
Eindhoven: ca. 25 min.
Vliegveld Eindhoven: ca. 20 min.
Een uiterst stijlvolle, fraai gerenoveerde en authentieke woonboerderij aan de rand van Berlicum (Middelrode). Een meer dan bijzonder toegang via de monumentale toegangspoort en waarbij, nadat deze achter u dichtgaat, de vrijheid als een deken over je heen valt: “the place to be”
Begane grond:
De uiterst ruime, in verschillende ruimtes opgedeelde, living geeft kijk op het tuingedeelte waarbij de connectie met buiten wordt versterkt door de diverse ruime raampartijen.
De lichte kleuren in de woonkamer zorgen voor een extra ruimtelijk gevoel zonder “te groot” te worden met als eyecatcher de houtkachel die centraal in de koof van de openhaard is geplaatst.
Een direct doorgang naar de, eveneens lichte, eetkamer met aanpalende serre die enerzijds ook een doorgang heeft naar de keuken en tevens naar de 3e woonruimte die thans als werkkamer fungeert.
Alle livings grenzen aan de tuin en hebben ook allen een directe connectie met buiten.
Woon- en leefkeuken die met maatwerk en smaak ruimschoots aan de meest uitgebreide keukenwensen voldoet. De bijkeuken maakt het geheel zo mogelijk nog completer.
1e etage:
3 slaapkamers
Volwaardige badkamer met meer dan ruime inloopdouche
Bergzolder
Poorthuis
Dit separaat gelegen pand fungeert als volwaardige woning;
- luxe drawing room
- open keuken
- badkamer
- etage met slaapkamer
- air conditioned
Terrassen en toegang zijn voorzien van authentieke klinkers en dragen bij aan de authenticiteit van het geheel.
Tuin:
Het perceel strekt zich min of meer aan de achterzijde van beide panden uit en is volledig omheind met aan de achterzijde het aangrenzende natuurgebied waar rivier de Aa doorheen loopt. Diverse zitplekken, en centraal achter de woonboerderij ligt het verwarmde buiten zwembad.
- verwarmd buiten zwembad
- 2 schuren
Pluspunten:
- instapklaar
- onderhoud in topconditie
- ligging centraal t.o.v. de bekendere grote Brabantse plaatsen
- rustige en landelijke ligging
- autoluwe straat
- sociale controle (dorpsachtig)
- scholen, universiteiten, winkels en sportverenigingen nabij
DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Maak dan zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van deze unieke woonboerderij.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 