Achter de Hoven 34 6122BA, Buchten

**INSTAPKLARE TWEEKAPPER** **MOOIE KEUKEN EN SANITAIR** **FIJNE RUSTIGE LOCATIE** **GELEGEN AAN DE A2** Ben je op zoek naar een instapklare en goed betaalbare tweekapper in een kindvriendelijke woonomgeving? Lees dan even verder: deze woning aan Achter de Hoven in Buchten heeft veel te bieden. Een keurige keuken en sanitair, veel licht en gezelligheid. En een vrijliggende tuin aan de achterzijde. Buchten is een populaire woonplaats, dit als gevolg van de vele nabijgelegen voorzieningen en de directe toegang tot de A2. Kortom: deze woning is echt een aanrader voor eenieder die prettig en voordelig wil wonen! INDELING SOUTERRAIN -- Provisiekelder (ca. 8 m²) -- BEGANE GROND -- Entree met meterkast en toilet (2008) -- woonkamer (ca. 6,30 m x 6,35 m/ 3,60 m) met laminaatvloer -- moderne gesloten keuken met fraaie installatie (kookplaat, combi-oven, afzuigkap en vaatwasser) -- tuin met overdekt terras -- houten tuinhuis (ca. 13 m²) -- oprit met carport -- EERSTE VERDIEPING -- Slaapkamer 1 (voorzijde, ca. 3,50 m x 3,30 m) -- slaapkamer 2 (achterzijde, ca. 3,50 m x 2,90 m) -- slaapkamer 3 (achterzijde, ca. 2,75 m x 2,10 m) -- badkamer (2008) met inloopdouche en vaste wastafel met ombouw -- wasruimte met CV-ketel (Nefit 2008, eigendom) -- TWEEDE VERDIEPING -- Vlizotrap -- bergzolder met geïsoleerde vloer -- ALGEMEEN - FIJNE TWEEKAPPER - IDEALE GEZINSWONING - GEZELLIGE SFEER - KINDVRIENDELIJKE OMGEVING - RUSTIGE STRAAT - VRIJ GELEGEN TUIN - SCHOLEN EN WINKELS OP LOOPAFSTAND - DIRECT AAN A2 GELEGEN ----- - Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. - De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. - Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. - Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Michel Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. - De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Michel Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. - Deze informatie is door Michel Makelaardij zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.