Everstraat 63 6142BB, Einighausen

PRACHTIG VERBOUWDE VRIJSTAANDE BOERDERIJ MET BINNENPLAATS EN TUIN, MET EEN NAAST HET WOONHUIS GELEGEN DUBBELE GARAGE MET VERDIEPING. IDEAAL VOOR WONEN EN WERKEN AAN HUIS OOK GESCHIKT VOOR DUBBELE BEWONING Algemeen In de oude dorpskern ligt deze mooie, sfeervolle verbouwde boerderij uit 1870, in de nabijheid van Sittard en binnen handbereik ligt de A2. Een poort verschaft toegang tot de besloten binnenplaats. Souterrain Het souterrain is toegankelijk via de entree, hier vindt u een gemetselde kelder welke uitermate geschikt is als wijnkelder. Parterre Eenmaal binnen treft u een schitterende geheel gemoderniseerde woning aan, waar nostalgische elementen bewaard zijn gebleven. Via de entree met authentieke tegelvloer, trapopgang 1e verdieping komt u in de ruime gezellige eet-leefkeuken met plavuizenvloer en vloerverwarming. In de keuken bevindt zich een aanbouwkeuken welke voorzien is van apparatuur. Een houtkachel is aanwezig deze is ter overname. Via de entree komt u in de woonkamer, ca. 4.10 x 9 m2 die geheel is voorzien van een eikenhouten vloer. Vanuit de woonkamer komt u in een hal welke voorzien is van een natuurstenen vloer. In deze hal bevindt zich het betegelde toilet en verder biedt de hal u toegang tot de garderobe c.q. bibliotheek en de bijkeuken met aansluitpunten voor wasmachine en droger. De bijkeuken is ook bereikbaar via de binnenplaats. 1e Verdieping De overloop biedt toegang naar 3 slaapkamers, waarvan een slaapkamer toegang geeft tot een eigen doucheruimte (2003) met toilet. Verder is er een garderoberuimte waar zich ruime inbouwkasten bevinden. Op de voormalige hooizolder vindt u een luxe badkamer. Deze beschikt over een groot ligbad, ruime inloopdouche, 2 wastafels en hangcloset. Vanuit het ligbad heeft u een panoramisch uitzicht naar buiten. Dubbele garage Deze werd gebouwd in 1988 met een inhoud van 300 m3. De garage is voorzien van twee kantelpoorten en een vaste trap naar verdieping met geïsoleerd dak en daglichttoetreding. Het geheel is voorzien van verwarming aangesloten op het woonhuis, wateraansluiting en krachtstroom. Tuin Deze is gelegen op het westen met groot terras en borders. Bijzonderheden Het pand verkeert in een uitstekende staat van onderhoud, het is voorzien van hardhouten kozijnen, thermopane beglazing. Het woonhuis ligt op een perceel van 500 m2 met een inhoud van 620 m3. In 2006 werd het dak geïsoleerd en voorzien van nieuwe pannen, de goten werden eveneens vervangen. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.