Anemonenstraat 17 6163JV, Geleen

IN EEN RUSTIGE WOONOMGEVING EN NABIJ DIVERSE WINKELS GELEGEN, KEURIG ONDERHOUDEN TUSSENWONING MET GARAGE EN GEHEEL OMSLOTEN TUIN. IN EEN RUSTIGE WOONOMGEVING EN NABIJ DIVERSE WINKELS GELEGEN TUSSENWONING, MET GARAGE EN GEHEEL OMSLOTEN TUIN. BEGANE GROND: Hal/entree met tegelvloer, meterkast v.v. een slimme meter en 5 groepen, geheel betegelde toiletruimte ingericht met vast closet, woonkamer met laminaatvloer, half-open keuken met tegelvloer en gemoderniseerde keukeninrichting in rechte opstelling v.v. diverse inbouwapparatuur o.a. afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en tevens aansluitingen voor wassen en drogen.Vanuit de keuken toegang tot tussenportaal/ bijkeuken met vanuit daar toegang tot de achtertuin. EERSTE VERDIEPING: Overloop v.v. vloerbedekking biedt toegang tot 3 slaapkamers, respectievelijk groot: - slaapkamer 1: 2,65 x 3,60m; - slaapkamer 2: 2,90 x 3,60m v.v. een muurkast; - slaapkamer 3: 2,35 x 2,15m v.v. een muurkast. Geheel betegelde badkamer ingericht met wastafel verwerkt in een badmeubel en een bad/douche combi. De gehele eerste verdieping is (m.u.v. de badkamer) v.v. een laminaatvloer. ZOLDERVERDIEPING: Middels vlizotrap bereikbare zolderverdieping met opstelling CV-installatie. GARAGE: Achter-, separaat gelegen, stenen garage v.v. een tuindeur, kantelpoort en voorgelegen oprit. TUIN: Aan de achterzijde gelegen onderhoudsvriendelijke tuin met toegang tot de vrijstaande garage met elektrische roldeur. BIJZONDERHEDEN: • Woning is geheel voorzien van rolluiken • Woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing • Woning is gelegen nabij diverse winkels ALGEMENE INFORMATIE Woning wordt verkocht onder niet-bewoningsclausule: " Koper is geattendeerd op het feit dat verkoper het verkochte zelf niet heeft gebruikt/bewoond en dat hij derhalve de koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte, waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte feitelijk zelf had gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekening van koper komen en dat bij vaststelling van de koopsom rekening mee is gehouden".