Antoniusstraat 32 6166XK, Geleen

NABIJ HET CENTRUM VAN OUD GELEEN GELEGEN HOEKWONING MET PROVISIEKELDER, DRIE SLAAPKAMERS, VASTE TRAP NAAR ZOLDER, HALF OPEN KEUKEN, BERGING, VOLDOENDE PARKEERGELEGENHEID EN TUIN. Souterrain Vanuit de keuken bereikbare provisiekelder. Begane grond Het halletje met meterkast (5 groepen aardlekschakelaar, dag en nachttarief) en laminaatvloer biedt toegang tot de woonkamer. De doorzon woonkamer (ca. 30 m² incl. keuken) beschikt over een mooie laminaatvloer en een open keuken. De keuken is eenvoudig doch heel netjes en het kooktoestel en de koel-/vriescombinatie zijn ter overname beschikbaar. Vanuit de keuken is een bijkeuken te bereiken met tegelvloer, de witgoedaansluiting en hier bevindt zich ook een aparte toiletruimte. Het toilet is geheel betegeld en beschikt over een fonteintje. Vanuit deze bijkeuken is er toegang tot een patiotuin. 1e verdieping De overloop met laminaatvloer biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. - slaapkamer 1: ca. 3,13 x 3,53 m met laminaatvloer en met toegang tot de tweede verdieping. - slaapkamer 2: ca. 3,02 x 2,09 m met laminaatvloer - slaapkamer 3. ca. 2,53 x 2,35 m met laminaatvloer De badkamer (ca. 1,87 x 1,75 m) beschikt over een douche, een vaste wastafel en een toilet. 2e verdieping Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping is v.v. luchtdoorlatende en brandwerende dakisolatie en beschikt over de witgoedaansluiting en standplaats cv-ketel. Tuin Vanuit de bijkeuken bereikbare beklinkerde patiotuin met toegang tot de buitenberging en de doorgang naar de achtertuin. De zeer ruime achtertuin beschikt over een gazon en een tuinberging (ter overname beschikbaar). Tevens bevindt zich hier een eigen derde parkeerplek. Berging Stenen buitenberging (ca. 3,72 x 1,95 m) met een extra ingang waardoor indraaien met motor/scooter mogelijk is. Bijzonderheden: Bouwjaar circa 1946 Bouwjaar cv ketel AWB HR uit 2008 Deze woning is v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas. Perceeloppervlakte ca. 330 m² Woonoppervlakte ca. 98 m² Inhoud ca. 335 m³ Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.