Bosbeek 7 6166GA, Geleen

In kindvriendelijke woonomgeving gelegen lichte tussenwoning voorzien van 3 slaapkamers en ruime zolderkamer, lichte woonkamer met open keuken, toegang naar achtertuin voorzien van stenen buitenberging met achter-ingang INDELING: Begane grond: Entree is bereikbaar vanuit de voortuin Hal met toegang tot woonkamer, meterkast, verdiepingstrap en toiletruimte Toiletruimte voorzien van staand closet en fonteintje Doorzon woonkamer (circa 8.32 x 3.74 m) met toegang tot de open keuken en voorzien van grote raampartijen Half open keuken (circa 4.14 x 2.14 m) met toegang tot de tuin en ingericht met een rechte eenvoudige keukenopstelling met onder- en bovenkasten voorzien van vaatwasseraansluiting, gasaansluiting en gootsteen Omsloten achtertuin (circa 10.99 x 6.45/2.60 = 50 m²) gelegen op het westen, geheel betegeld en voorzien van houten overkapping en buitenberging Stenen buitenberging (circa 3.67 x 2.60 m) voorzien van elektriciteit Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en badkamer Slaapkamer I (circa 3.76 x 3.21 m) gelegen aan voorzijde, voorzien van inbouwkasten Slaapkamer II (circa 4.15 x 3.76 m) gelegen aan achterzijde, voorien van inbouwkasten Slaapkamer III (circa 4.21 x 2.91 m) gelegen aan achterzijde Geheel betegelde badkamer (circa 2.18 x 1.90 m) voorzien van tweede toilet, douche met ombouw, vaste wastafel en wasmachineaansluiting Berging alwaar inbouwkasten zijn gesitueerd (circa 2.76 x 0.94 m) Zolder: Bereikbaar via vaste trap Opgedeeld in 2 ruimtes Ruimte I: ingedeeld als slaapkamer (circa 4.17 x 3.20 m) Ruimte II: stookruimte vv cv-ketel drogeraansluiting Bijzonderheden: - genoemde maatvoeringen zijn circa maten - de akte van levering dient te passeren bij AchtenvanGent Notarissen te Maastricht - koper is verplicht het gekochte minimaal gedurende 1 jaar niet anders te gebruiken dan als woning voor eigen gebruik, verhuur aan derden is niet toegestaan Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’