Henri Hermanslaan 198 6162GK, Geleen

Op de 2e woonlaag, nabij het centrum van Geleen, is dit eenvoudige appartement met berging in het souterrain gelegen. Hal: Inkomsthal met toegang tot alle ruimtes. Meterkast 5 groepen 1 aardlekschakelaar. Toilet: Halfhoog betegeld toilet. Woonkamer: Zonnige woonkamer (ca. 34 m²) met laminaatvloer en toegang tot het balkon aan de voorzijde van het appartement. Keuken: De gesloten keuken is gesitueerd aan de voorzijde (ca. 3.72m x 1.98 m) is voorzien van een eenvoudige aanbouwkeuken. Tevens hangt hier de cv ketel. Vanuit de keuken is er toegang tot de badkamer. Badkamer: 3/4 betegelde badkamer (ca. 1,96 m x 1.05 m) met douche en vaste wastafel. Slaapkamers: Twee slaapkamers voorzien van laminaatvloer (resp.4.10m x 1,97m en 4.10m x 2,57m) met veel lichtinval, waarvan 1 met toegang tot een eigen balkon. Balkon: Aan de voor en de achterzijde gelegen balkon. Berging: In het souterrain gelegen berging (ca. 5m²) Bijzonderheden: • Dit appartement is gunstig gelegen t.o.v. het centrum. • Het pand is v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas. • Dit appartement beschikt over een eigen inpandige berging. • In het pand is mogelijk asbesthoudend materiaal verwerkt. • Bijdrage V.v.E. ca. € 109,72 per maand. • Bouwjaar: circa 1960-1970 • Woonoppervlakte ca. 73 m² • CV ketel, type AWB Theme Master 3HR combiketel, bouwjaar onbekend • De koper heeft de mogelijkheid tot het uitvoeren van een bouwkundige keuring ivm de aansprakelijkheidsclausule. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. -