Leeuwenhoekstraat 58 6164VZ, Geleen

In Geleen-Zuid nabij het winkelcentrum Zuidhof en diverse scholen is deze goed onderhouden vrijstaande woning met garage, tuin en drie slaapkamers gelegen. Souterrain Vanuit de hal bereikbare provisiekelder met standplaats cv-ketel en de witgoedaansluitingen. Begane grond: De hal met tegelvloer, toilet met zwevend closet en fonteintje, meterkast (9 groepen, aardlekschakelaar, dag en nachttarief) en voorraadkast biedt toegang tot de keuken. De half open keuken (ca. 2,80 x 4,50 m) met laminaatvloer v.v. vloerverwarming beschikt over een keukeninstallatie v.v. apparatuur o.a. inductiekookplaat, afzuiging, vaatwasser, oven en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot het overdekt terras. De doorzon woonkamer (ca. 7,10 x 3,93 m) met laminaatvloer v.v. vloerverwarming beschikt over veel lichtinval, airconditioning en een schuifpui naar de tuin. Eerste verdieping: De overloop met tapijtvloer en muurkast biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. - slaapkamer 1: ca. 4,40 x 2,82 m met houten plankenvloer en toegang tot het balkon - slaapkamer 2: ca. 3,82 x 3,12 m met houten plankenvloer - slaapkamer 3: ca. 3,89/2,80 x 3,82 m met houten plankenvloer De badkamer (ca. 2,80 x 1,80 m) beschikt over een inloopdouche met glazen deuren, zwevend closet, designradiator een vaste wastafel in badmeubel. Garage Ruime garage (voorheen kantoorruimte, ca. 22 m²) met electrische sectionaalpoort en zijdeur. Tuin De omsloten achtertuin beschikt over een overdekt terras en is onderhoudsvriendelijk. Deze tuin ligt op het zuidoosten. Bijzonderheden Bouwjaar 1971 Deze woning is v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas. Deze woning is bijna geheel v.v. rolluiken (deels electrisch) Deze woning is v.v. spouwmuurisolatie en dakisolatie Bouwjaar cv-ketel (Nefit VR): 2004 Perceeloppervlakte ca. 347 m² Woonoppervlakte ca. 97 m² Inhoud ca. 360 m³ Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.