Op een prima locatie, nabij het centrum van Geleen, ligt deze schitterende jaren-30 stadsvilla met parkachtige tuin. Deze geheel gerenoveerde en gemoderniseerde luxueuze stadsvilla, heeft een zeer royale living, designkeuken en -badkamer, 5 slaapkamers, wijnkelder, terrasoverkapping, carport en ruime garage. Dit luxe pand is perfect onderhouden. Het gebruik van hoogwaardige materialen gecombineerd met authentieke elementen, completeren het geheel tot 'luxe wonen op top niveau'. Indeling: Begane grond: In de ontvangsthal, met originele houten trappartij, bevinden zich het gastentoilet, een garderobenis, en de toegangsdeuren naar de bijkeuken en living. Op de vloer liggen gemêleerde grijze tegels die doorlopen in de (bij)keuken. De riante U-vormige living (ca 70 m2) verrast door licht en ruimte. Een mooie parketvloer (met visgraatmotief), hoge plafonds, een ruime authentieke erker en een moderne gashaard zorgen voor een sfeervol geheel. De 'voorkamer' met t.v./audiohoek, heeft openslaande deuren naar het terras van de voortuin. Het eetkamergedeelte, met openslaande deuren naar het overkapte terras, kijkt uit over de diepe tuin met hoge bomen. De grote glaspartijen in dit kamergedeelte en de lichtstraat in het plafond, zorgen voor perfecte lichtinval en optimaal tuincontact. De aangrenzende ruime en luxe designkeuken kent een lengte-opstelling met kookschiereiland met zitbar. De talrijke onderkasten en lades bieden voldoende bergruimte. Het werkblad is van natuursteen en voorzien van een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap en anderhalve spoelbak. Het geheel wordt gecompleteerd door luxe inbouwapparatuur: koffieautomaat, een combi oven, een magnetron, een vaatwasser en een koelkast. Een buitendeur biedt toegang tot het terras. In de bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen en de meterkast. Een ingebouwde wandkast en bovenkasten bieden extra bergruimte. In dit vertrek bevindt zich tevens de toegangsdeur tot de kelder. 1e Verdieping: De mooie authentieke trap leidt eerst naar de tussenverdieping waar het huidige kantoor is gesitueerd. Een prachtige ruimte (4,56 x3,38) met veel lichtinval en uitzicht op de diepe achtertuin. Een grote erker kijkt uit op de eigen oprit. Dit vertrek, ook te gebruiken als slaapkamer, heeft airconditioning en is voorzien van een lichte laminaatvloer. De trap leidt verder naar de grote overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 ruime slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De 2 slaapkamers (3,81 x 4,46 / 3,61 x 4,04) die aan de voorzijde van de woning zijn gelegen, hebben beide een authentieke erker. Een van deze kamers heeft een inbouwkast. De derde slaapkamer( 4,16 x 3,51) ligt aan de achterzijde en heeft eveneens een inbouwkast. In de slaapkamers en op de overloop ligt een donkerrode vloerbedekking. De luxe badkamer heeft een ligbad met geïntegreerde whirlpool met verlichting, een douchehoek met rainshower en handdouche, en een badkamermeubel met twee glazen wasbassins en spiegel. De badkamer, met antracietkleurige vloertegels, heeft vloerverwarming en een audio installatie. 2e Verdieping: Via een vaste trap komt men op de op de overloop van de tweede verdieping (zolderverdieping). Op de ruime overloop is een inloopkast met schuif- en spiegeldeuren gecreëerd. De vierde ruime slaapkamer (3,26 x 2,5) heeft een groot Velux dakraam en bergkasten onder het schuine plafond, een vaste wastafel en een ruimte met de cv-installatie ( Nefit HR Combi Ecoline Excellent 2005 / eigendom). Op de overloop en in de slaapkamer ligt eveneens de donkerrode vloerbedekking. Souterain: In de bijkeuken is de toegangsdeur tot de kelder. Deze provisiekelder is thans in gebruik als wijnkelder. Tuin / Overkapping / Garage: Grenzend aan de achterzijde van de woning is een zeer sfeervol, groot overkapt terras gecreëerd met lichtkoepels, audioboxen, inbouwspots en zonwering. De lange oprit aan de zijkant van de woning biedt ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Achter een ijzeren hekwerk, loopt de oprit door onder een diepe carport met lichtkoepels. De aangrenzende garage met houten poort, is zeer ruim (8,80 x 3,26) en biedt veel extra berg- en/of hobbyruimte, evenals de aangebouwde berging voor tuingereedschap e.d. Beide vertrekken hebben een wasbak. De diepe, zonnige en parkachtige tuin, op het noordwesten, biedt veel privacy en is geheel omheind. Een poortje geeft directe toegang tot het achterom gelegen tennispark 'Keerweide'. De tuin bestaat uit enkele grote bomen, borders en gazon. Achter in de tuin is een bestraat terras met doorlopend tegelpad naar de achterzijde. Bijzonderheden: * Uniek royaal pand (266 m2 gebruiksoppervlakte) op groot perceel (1.040 m2) * Villa is smaakvol gerenoveerd en gemoderniseerd in 2004 / 2005 * Behoud van authentieke elementen gecombineerd met moderne elementen resulteert in een luxe uitstraling * Gebruik van zeer hoogwaardige materialen * Nagenoeg geheel voorzien van hardhoutenkozijnen met dubbel glas * Rolluiken aan achterzijde 1e verdieping * Volledige dak- en spouwmuurisolatie (energiezuinige woning) * Luxe designkeuken met keukenapparatuur van Miele en Sirius * Alarminstallatie * Parkachtige tuin * Dichtbij uitvalswegen en centrum van Geleen * Perfect onderhouden en instapklaar * Een optimale combinatie van luxe en comfort, licht en ruimte. Houdt u van luxe op topniveau, maak dan een afspraak voor een bezichtiging en overtuig uzelf!
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 