Deze zeer riante en levensloopbestendige geschakelde bungalow is gelegen in het rustige dorp Limbricht en ligt ten westen van Sittard, aan de rand van het gebied de Graetheide. Daarnaast zijn diverse voorzieningen, waaronder basisscholen, winkel, sportfaciliteiten en het kasteel Limbricht op loopafstand bereikbaar. Net als het natuurgebied het Limbrichterbos wat op loopafstand bereikbaar is. Limbricht ligt uitstekend gesitueerd ten opzichte van de uitvalswegen A2 (richting Maastricht in het zuiden en Weert in het Noorden) en de A73 richting Roermond en Venlo. Bovengenoemde plaatsen zijn binnen circa 30 minuten bereikbaar. De bungalow is gelegen aan een prachtige bomenlaan op een ruim perceel van circa 330 m2 en beschikt over een in 2007 gerealiseerde uitbouw, een souterrain en inpandig bereikbare garage. Op de begane grond is een ruime living van circa 66 m2 gelegen, dit komt mede door de gerealiseerde uitbouw. Daarnaast beschikt de bungalow over maar liefst 4 slaapkamers en is de gehele bungalow onder keldert waardoor de woning zeer geschikte mogelijkheden voor het werken aan huis of een kantoor aan huis kan bieden. Begane grond Via het tuinpad word de ruime entree/ ontvangsthal bereikt. De ruim opgezette ontvangsthal is circa 7 m2 en biedt toegang tot de garderobe, de meterkast welke voorzien is van een slimme meter en krachtstroom, en het betegelde gastentoilet met hangend toilet en fonteintje. De ruime en sfeervolle L-vormige woonkamer is circa 30 m2 en is voorzien van een massief eikenhoutenvloer en gezellige elektrische gashaard. Via een mooie overgang wordt de in 2007 gerealiseerde achter aanbouw bereikt. Deze aanbouw heeft een oppervlakte van circa 36 m2 en is voorzien van een natuurstenentegelvloer met vloerverwarming. De aanbouw is voorzien van een puntdak glazen lichtstraat waardoor de aanbouw veel lichtinval geniet. Daarnaast zijn er elektrisch bedienbare zonwerende screens aan het dak bevestigd en is er aan de rechterzijde van de lichtkoepel een vast zonwerend doek geplaatst. Als laatste is de aanbouw voorzien van een driedelige- schuifpui (met horren) vanwaar de onderhoudsarme tuin bereikbaar is. De ruime aanbouw is in gebruik als eethoek en ingericht met een vierkante eettafel met 8 stoelen. Via de aanbouw wordt de keuken bereikt. De keuken is voorzien van een natuurstenen tegelvloer. Daarnaast beschikt de keuken over een modern keukenblok van het merk Siematic welke naast veel en greepvrije keukenkasten onder andere voorzien is van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. Het keukenblok is afgewerkt met een granieten werkblad. Als laatste zijn de 3 slaapkamers en de badkamer op de begane grond gelegen. De eerste slaapkamer is circa 17 m2 groot. De 2de slaapkamer is circa 13 m2 en de laatste slaapkamer is circa 9m2 groot en in gebruik als werkkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van kastenwanden. De betegelde badkamer is voorzien van een ligbad en vaste wastafel. Deze badkamer is circa 4 m2. Indien gewenst kan de badkamer uitgebreid worden met een van de aanliggende slaapkamers. De op het zuidoosten gelegen onderhoudsarme tuin is circa 100 m² groot. In de tuin kunt u optimaal genieten van de heerlijke rust en optimale privacy die deze mooie locatie u te bieden heeft. De tuin is volledig omheind met een houten schutting, mooi verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt als laatste over een ruime houten buitenberging. Op dit moment beschikt de tuin niet over een eigen achterom, echter zou deze eenvoudig aangelegd kunnen worden. De woning is volledig geïsoleerd, de spouwmuur is omstreeks 2013 voorzien van isolatie en het dak is in 2014 voorzien van een nieuwe deklaag. Tevens is de bungalow voorzien van aluminium buitenkozijnen welke in 2007 geheel vernieuwd zijn. Het pand is uitgerust met een alarminstallatie en een per ruimte individueel bedienbare standalone airconditioning. Daarnaast is de C.V.-installatie, van het merk Nefit, in 2000 geplaats waarbij rekening gehouden is met de plaatsing van een zonneboiler. Op de platte daken zijn 12 zonnepanelen geplaatst, de installatie van deze zonnepanelen heeft in 2013 plaatsgevonden. Deze zonnepanelen geven gegarandeerd 2700 kilowatt per jaar. Indien dit niet gerealiseerd wordt, wordt er een vergoeding vanuit Eneco gegeven. Bovengenoemde verbeteringen/ investeringen zorgen ervoor dat het pand, met het oog op de toekomst, energiezuinig is. Het souterrain Via een vaste stalen wenteltap trap wordt de open ruimte van het souterrain bereikt. De open ruimte is circa 42 m2 groot en voorzien van een houten sauna en een kastenwand. Van daar uit zijn ook de 4de slaapkamer, de 2de badkamer, de garage en de stookruimte/bijkeuken bereikbaar. De 4de slaapkamer is circa 17 m2 groot en kan eenvoudig omgebouwd worden tot kantoor/ werkplaats aan huis. De 2de badkamer is ingericht met een douche, vaste wastafel, toilet en voorzien van natuurstenen afwerking. De ruime stookruimte/ bijkeuken is ingericht met de energiezuinige Nefit C.V. installatie welke geënt is op de zonneboiler. Tevens zijn in de stookruimte de witgoedaansluitingen gelegen. Als laatste is in het souterrain de ruime inpandig bereikbare garage gelegen. Deze garage kent een afmeting van 8.02 meter bij 5.08 meter en is voorzien van een elektrische kantelpoort en voorzien van water- en elektra aansluitingen. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1973 - Woonoppervlakte: 204 m2 - Perceeloppervlakte: 331 m2 - Voorzien van dak, spouw en vloerisolatie; - Ruime op het zuidoosten gerichte onderhoudsvriendelijke achtertuin van 100 m2 - Mogelijkheid voor eigen kantoor of praktijkruimte aan huis; - Voorzien van zonnepanelen met een minimale opbrengst van 2700 kilowatt per jaar; - Gerenoveerde bungalow met ruime uitbouw van 36 m2 met lichtstraat; - Levensloopbestendige en energie zuinige geschakelde bungalow. - Gevel geïsoleerd en opnieuw gevoegd in 2013. - Mogelijkheid om te woning gemeubileerd te kopen Wilt u alle informatie? kijk dan op www.iblue.nl. Directe link: https://www.iblue.nl/Pages/huis-detail.aspx?dossierId=2337876 Ook voor een scherp tarief uw huis verkopen? Kijk op https://www.iblue.nl/Pages/hulp-bij-verkoop.aspx
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 