Betuwestraat 21 6137KB, Sittard

In de geliefde woonwijk "Europapark" in Sittard ligt deze sfeervolle halfvrijstaande woning met garage en tuin. De woning beschikt over een luxe keuken en badkamer. De ligging van deze woning is rustig en op loopafstand van diverse winkels en basisschool. Begane grond: Via hal met tegelvloer is de meterkast, trap, toilet en woonkamer bereikbaar. De meterkast is voorzien van 12 groepen en 3 aardlekschakelaars. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. In de woonkamer ligt een eiken parketvloer. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken (aufour). Vanuit de keuken is er via een grote schuifpui toegang tot het overdekte terras. De luxe keuken (bouwjaar 2015) is voorzien van een kookeiland en een separate kastenwand met apparatuur. In de keuken ligt een moderne tegelvloer. De keuken is voorzien van een 4 pits inductiekookplaat met een bora afzuiging, stoomcombimagnetron, vaatwasser en koelkast. De keuken biedt veel kastruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met vinylvloer. In de bijkeuken zitten de witgoedaansluitingen en er is voldoende plek voor het plaatsen van een extra koelkast en eventueel andere apparatuur. Achter de bijkeuken is een extra bergruimte aangebouwd. Eerste verdieping: Via de trap is de overloop, drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Slaapkamer 1: ca. 5.22 x 3.10m voorzien van laminaatvloer Slaapkamer 2: ca. 2.72 x 4.10m voorzien van laminaatvloer Slaapkamer 3: ca. 2.44 x 3.10m voorzien van laminaatvloer De geheel betegelde luxe badkamer van Crea Design is ca. 3.01 x 2.72m (bouwjaar 2014) en is voorzien van een ligbad met inbouw tv, ruime inloopdouche, zwevend toilet en dubbele vaste wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier is de 4 de slaapkamer ca. 14m² gesitueerd. De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en een vaste kastenwand. In deze kastenwand is de cv installatie weggewerkt. Garage: De inpandig bereikbare garage is voorzien van een kantelpoort. In de garage is elektriciteit en een spoelbak aanwezig. Vanuit de garage is via een deur een kast onder de trap in de hal bereikbaar. Tuin: De op het oosten gelegen tuin biedt veel privacy en is voorzien van een terras en kiezel. Het ruime terras is voorzien van een overkapping met lichtstraat, inbouwspots en geluidsboxen. Aan de overkapping vast zit een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1997 Inhoud: 533m³ Perceeloppervlakte: 280m² Woonoppervlakte: 122m² CV installatie: Agpo Econforte bouwjaar 1997 Gehele woning is goed geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen en dubbelglas. Deze woning beschikt over een compleet nieuwe keuken en badkamer en is zeker instapklaar te noemen. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.