In een rustige woonomgeving in de wijk Sanderbout, ligt deze hoekwoning met aanbouw en geheel omsloten tuin.
Souterrain:
Provisiekelder. Bij de trap bevindt zich de meterkast.
Begane grond:
Middels de hal met tegelvloer is er toegang tot de trapgang naar de eerste verdieping, de kelder, het toilet, de keuken en de woonkamer.
Het toilet is 3/4 betegeld.
De doorzon woonkamer (ca. 19m²) met laminaatvloer is voorzien van een schouwpartij.
De gesloten keuken (ca. 4m²) met tegelvloer beschikt over een eenvoudig keukenblok en een afzuigkap. Tevens bevinden zich hier witgoedaansluitingen. Vanuit de keuken is er toegang tot de serre en de voormalige badkamer. In deze voormalige badkamer bevindt zich nu een tussenportaal met links wederom witgoedaansluitingen en rechts een bergkast. Middels de serre (ca. 10m²) is er toegang tot de badkamer en de tuin. De badkamer (ca. 5m²) is geheel betegeld en voorzien van een ligbad en een wastafel in badmeubel. Deze ruimte beschikt niet over centrale verwarming.
Eerste verdieping
Middels de overloop met plankenvloer is er toegang tot 3 slaapkamers en een bergkast.
Al deze slaapkamers hebben eveneens dezelfde plankenvloer.
Slaapkamer 1: ca. 3.49 x 2.65 met toegang tot een een aparte cv berging.
Slaapkamer 2: ca. 3.20 x 3.71
Slaapkamer 3: ca. 2.29 x 2.29
Zolder
Niet toegankelijk, enkel vlieringluik.
Tuin
Middels 2 grote schuifpuien is er toegang tot de grotendeels beklinkende tuin.
Er is een houten berging aanwezig en er is een vrije achterom.
De tuin ligt op het oosten en is geheel omsloten.
Bijzonderheden:
- De woning beschikt deels over kunststof en deels over houten kozijnen met alleen dubbel glas.
- CV Ketel: Thermomaster AWB 3 HR bouwjaar onbekend
- Bouwjaar circa 1948
- Perceeloppervlakte: 167 m²
- Inhoud ca. 338 m³
- Woonoppervlakte ca. 85 m²
- Er wordt een erfdienstbaarheid tot handhaving van de gemeenschappelijke voorzieningen (woonblok) gevestigd
- In het pand is asbesthoudend materiaal verwerkt (hier is een rapportage van)
- De mogelijkheid tot een bouwkundige inspectie in verband met de aansprakelijkheidsclausule
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 