Nabij het centrum van Sittard ligt deze mooie halfvrijstaande woning met garage, vier slaapkamers en een fraai onderhouden tuin in breedte en diepte. De woning is ideaal gelegen nabij het centraal station, winkels, scholen en uitvalswegen. Souterrain: De kelder is bereikbaar via de bijkeuken en de garage. De kelder bestaat uit diverse ruimtes, o.a. bergruimte, stookruimte en garage. Begane grond: Via de hal met parketvloer is de meterkast (4 groepen en aardlekschakelaar), toilet, trap naar de eerste verdieping, keuken en woonkamer bereikbaar. Het toilet is 3/4 betegeld en voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. In de L-vormige doorzon woonkamer ligt een mooie parketvloer en 3 openslaande tuindeuren bieden een fraai contact met de gezellige tuin. In de gesloten keuken (ca. 9m²) staat een eenvoudig keukenblok. Deze keuken is eveneens voorzien van een parketvloer. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken ligt een tegelvloer en hier zitten de witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken is er via een loopdeur toegang tot de tuin. Een andere deur in de bijkeuken biedt toegang tot de kelder. Eerste verdieping: Via de overloop zijn de 4 ruime slaapkamers en de badkamer te bereiken. Slaapkamer 1: ca. 4.63 x 2.86m is voorzien van een parketvloer. Slaapkamer 2: ca. 4.05 x 2.88m is voorzien van een parketvloer en een muurkast. Slaapkamer 3: ca. 4.05 x 2.70m is voorzien van een parketvloer en muurkast. Twee openslaande tuindeuren bieden toegang tot het balkon. De badkamer (ca. 1.57 x 2.70m) is voor 3/4 betegeld en voorzien van een zwevend toilet, douche en een wastafel in badkamermeubel. Slaapkamer 4: ca. 3.00 x 2.73m is voorzien van een parketvloer en een balkondeur biedt toegang tot het balkon. Tweede verdieping: Een vaste trap biedt toegang tot de zolder. De zolder biedt veel bergruimte en 2 kleine dakvensters zorgen voor voldoende lichtinval. Tuin De geheel omsloten tuin is voorzien van een terras en borders. Een tuinschuurtje (ca. 3 x 1.88m) biedt ruimte voor het opbergen van tuinmaterialen. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1961 - Perceeloppervlakte: 445m² - Inhoud: 625m³ - Woonoppervlakte: 136m² - Deze woning is voorzien van houten en aluminium kozijnen, allen met enkel glas. - Aan de achterzijde van de woning zijn alle ramen voorzien van rolluiken - Cv installatie Remeha calenta bouwjaar 2013 - Het dak van deze woning verkeert in een matige staat van onderhoud. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 