Aan de Industriestraat, op Handelscentrum Bergerweg, is deze moderne en luxueuze uitgevoerde bungalow, met zwembad en parkeerplaats gelegen.
INDELING
Begane grond:
Via een oprit aan de linkerzijde van het perceel bereikt u via een overdekte entree de hal.
De hal beschikt over een garderobe en moderne toiletruimte.
De riante leefkeuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd is een voorzien van design keuken met kookeiland en welke is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur (Miele).: inductie kookplaat, ingebouwd afzuigsysteem, stoomoven, combi-magnetron, ingebouwd koffiezetapparaat, koelkast en warmhoudlades.
De ruime woonkamer (ca. 50 m²) is voorzien van een gashaard en biedt middels een schuifpui toegang tot de tuin/zwembad.
Slaapkamer 1 (ca. 14 m²) met kleedkamer (ca. 7 m²) ensuite en middels schuifdeur toegang tot de naastgelegen badkamer
Slaapkamer 2 (ca. 14 m²)
Slaapkamer 3 (ca. 12 m²)
De moderne badkamer (ca. 11 m²) is voorzien van een ligbad, een inloopdouche met een glazen wand, mechanische ventilatie, een zwevend closet, een bidet en een dubbel wastafel (Villeroy en Boch).
De gehele begane grondvloer is voorzien van een luxe plavuizenvloer met vloerverwarming.
Tuin:
De geheel omsloten en aangelegde tuin is gelegen op het oosten en biedt optimale privacy. Deze tuin is voorzien van een riant overdekt terras (ca. 50 m²) met inbouwspots.
De gehele tuin is beklinkerd met grote betontegels en voorzien van diverse borders.
Tevens is in deze tuin een buitendouche aanwezig en een zij-ingang, waardoor deze ook te bereiken is via de oprit.
Fraai, verwarmd, zwembad (ca. 7.00 x 3.50 m)(verwarming geschiedt middels thermische zonnepanelen).
Locatie:
De onroerende zaak is gelegen aan de westzijde van Sittard en is centraal gesitueerd binnen het
bedrijven- en handelsterrein Bergerweg.
Ter plaatse bevindt zich een diversiteit aan hoofdzakelijk regionaal georiënteerde bedrijvigheid en diverse scholen en sportvoorzieningen
Bereikbaarheid:
De locatie is goed bereikbaar met eigen personenvervoer en vrachtverkeer middels een vrijwel directe aansluiting op de diverse randwegen (Hasseltsebaan en Urmonderbaan) richting het Rijkssnelwegennet A2/A76.
Omliggende plaatsen als Born, Geleen en Stein zijn via de lokale ontsluitingswegen eveneens goed en snel bereikbaar.
De bereikbaarheid met openbaar vervoer is redelijk via de reguliere busverbindingen. Het NS-station ligt op circa 1.5 km loopafstand.
Parkeren:
Op het beklinkerde en afgesloten achterterrein is er voldoende gelegenheid om te parkeren .
Opleveringsniveau:
In de huidige staat van afwerking en met de thans aanwezige voorzieningen.
Aanvaarding:
In overleg en vrij van huur en gebruik c.q. leeg en ontruimd.
De borg bedraagt 2 maanden huur
BIJZONDERHEDEN
- Oorspronkelijk bouwjaar ca. 1974. Vanaf 2010 is de woning compleet gerenoveerd en verbouwd.
- Woonoppervlakte woning ca. 240 m².
- De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas, dakisolatie, vloerisolatie en deels spouwmuurisolatie.
- CV-installatie bestaande uit Remeha HRE (2012) .
- In het object is airco aanwezig.
- Het object is gedeeltelijk vzv rolluiken.
- Het aangrenzende kantoor- en bedrijfsgedeelte gedeelte, is niet in de huursom inbegrepen.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 