Tussen de Kollenberg en het stadspark, aan de Leyenbroekerweg gelegen villa met royaal souterrain, zeer geschikt voor een beroep aan huis. De villa is gesitueerd op een perceel van 1085 m2.
Indeling:
Souterrain: Via de oprit aan de voorzijde bereikbare, separate entree. Hal met toiletruimte. Diverse ruimtes, bruikbaar deels als kantoor (circa 90 m2) en deels als opslagruimte (circa 41 m2). Verder een berging/CV-ruimte met Nefit HR combi CV uit 2003 (eigendom). Het souterrain is volledig voorzien van een onderhoudsarme grindvloer. Het souterrain is indien gewenst ook (deels) als garage te gebruiken. Separate garage (circa 1993) 42 m2 met een sectionaalpoort en geheel in spouwmuur uitgevoerd. De oprit biedt royaal ruimte aan 4 auto's.
Begane grond:
Aan de zijkant bereikbare overdekte hoofdentree. Royale hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal is de in twee niveau's verdeelde woonkamer te bereiken. Woonkamer 52 m2, verdeeld in een eetkamer circa 28 m2 en een verdiepte zitkamer 24 m2 met open haard, fraai zicht op de tuin en schuifpui naar het overdekt terras.
Dichte eetkeuken 16 m2 met een moderne keukeninstallatie in U-vormige opstelling, inclusief apparatuur, t.w. keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast, combi-heteluchtoven en vaatwasser.
Vanuit de keuken en de eetkamer is de gang met toegang tot de overige vertrekken te bereiken.
Slaapkamer 18 m2 en een ruime badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel.
Bijkeuken met aansluitpunten voor de wasapparatuur.
Vanuit de gang is tevens het souterrain inpandig bereikbaar.
De tuin is fraai aangelegd en biedt veel rust en privacy, een toegang langs de woning, meerdere terrassen en een atelierruimte met vijver.
Eerste verdieping:
Royale overloop met sauna en toegang tot de slaapkamers, separate toiletruimte en de badkamer. Vier slaapkamers, resp. 10. 16, 16 en 18 m2. Badkamer met douchecabine, whirlpool-ligbad en wastafelmeubel.
Bijzonderheden:
- Rondom hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
- Dak-, vloer- en muurisolatie;
- Airco's op de eerste verdieping;
- De begane grond is deels afgewerkt met een parketvloer en deels met een travertinvloer;
- De eerste verdieping is afgewerkt met een parketvloer;
- Zeer geschikt voor wonen in combinatie met beroep aan huis
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 