Op een rustige locatie in de wijk 'Ophoven' gelegen tussenwoning met 3 slaapkamers, diepe tuin en berging. Begane grond: Via de hal met tegelvloer is er toegang tot de woonkamer. De U-vormige woonkamer (ca. 28 m²) met novilonvloer beschikt over een muurkast (met meterkast) en een schouw. In een aanbouw gesitueerde keuken (ca. 6 m²) met tegelvloer en en eenvoudige keukeninstallatie. Tevens bevindt zich hier de cv-opstelling. Middels een portaal bereikbaar separaat toilet met fonteintje en de badkamer. De badkamer (ca.3 m²) beschikt over een douche, vaste wastafel en de witgoedaansluitingen. Via het portaal is er toegang tot de tuin. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers. Slaapkamer 1: ca. 4.76 x 3.43 m Slaapkamer 2: ca. 2.32 x 2.48 m Slaapkamer 3: ca. 4.58 x 2.27 m Alle slaapkamers zijn voorzien van een plankenvloer en rolluiken. De trap en de overloop zijn voorzien van vloerbedekking. Tweede verdieping: Niet toegankelijk. Tuin: Diepe tuin met berging, terras en gazon. De tuin is gelegen op het oosten en beschikt over een vrije achterom. Berging: Vanuit de tuin bereikbare berging. Bijzonderheden: • Bouwjaar: ca. 1918 • Perceeloppervlakte: ca. 195 m² • Woonoppervlakte: ca. 88 m² • Inhoud: ca. 323 m³ • Thermomaster 2 hr, cv -combi ketel: bouwjaar onbekend, waarschijnlijk ouder dan 10 jaar. • Het pand is geheel v.v. houten kozijnen met enkel glas. • In het pand is asbesthoudend materiaal verwerkt. Er is een rapport beschikbaar. • Er wordt een erfdienstbaarheid tot handhaving van gemeenschappelijke voorziening gevestigd. • Er wordt een erfdienstbaarheid gevestigd ten aanzien van het achtergelegen pad. • Koper heeft de mogelijkheid tot het uitvoeren van een bouwkundige inspectie Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 