Sweelinckstraat 10 6137PM, Sittard

In de wijk Vrangendael, nabij het centrum, scholen en winkels, ligt deze 2-onder-1 kap woning met ruime aanbouw, 4 slaapkamers en een garage. Kelder: Ruime kelder welke opgedeeld is in 2 gedeeltes. In het achterste gedeelte bevinden zich de witgoedaansluitingen en is de standplaats van de cv ketel. De vloer is betegeld. Begane grond: Via de hal met laminaatvloer is er toegang tot het toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, kelder en de keuken. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een fonteintje en zwevend closet. De gesloten keuken (ca. 8 m²) met tegelvloer is voorzien van een aanbouwkeuken met de navolgende apparatuur; combimagnetron, 4 pits gascomfoor, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast met vriesvakje. Via de keuken is er toegang tot zowel de woonkamer als de tuin. De woonkamer (ca. 37 m²) met grote raampartij is in het bestaande gedeelte voorzien van een parketvloer. De aanbouw is voorzien van een tibetaanse leisteen met vloerverwarming en beschikt over een grote schuifpui naar de tuin. Eerste verdieping: Via de overloop met laminaatvloer is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1: ca. 2.57 x 2.23 m met laminaatvloer Slaapkamer 2: ca. 3.55 x 3.28 m met laminaatvloer Slaapkamer 3: ca: 3.19 x 3.59 m met laminaatvloer De geheel betegelde badkamer (ca. 5 m²) is voorzien van een zwevend closet, ligbad en wastafel. De badkamer beschikt over elektrische vloerverwarming. Zolder: Via een vaste trap bereikbare zolder waar een 4e slaapkamer (ca. 3.59 x 3.05 m) is gerealiseerd. Deze gehele verdieping beschikt over een plankenvloer en in de slaapkamer zijn 2 houten velux-dakramen. Op de overloop bevinden zich 2 aparte bergingen waar zich tevens de omvormer bevind van de zonnepanelen. Tuin: De geheel omsloten tuin beschikt over 2 overkappingen en toegang tot de garage. De tuin is gelegen op het oosten. Achter de garage bevindt zich een kleine berging voor de containers en de fietsen. Garage. De garage (ca. 5.67 x 2.83 m) met kantelpoort beschikt over elektra en water. De voorgelegen oprit biedt parkeerplek voor 2 auto's. Bijzonderheden: - De woning beschikt over 12 zonnepanelen. - De woning beschikt over kunststof kozijnen met dubbel glas - De eerste verdieping beschikt over rolluiken - De schuifpui en het raam aan de voorzijde op de begane grond beschikken over screens. - De aanbouw is voorzien van vloerverwarming - CV installatie: Remeha Quinta 28 c, bouwjaar 2009, gehuurd - Inhoud: ca. 548m² - Woonoppervlakte:ca. 146 m² Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.