Twentestraat 2 6137KC, Sittard

In de wijk "Europapark", nabij diverse groenvoorzieningen en een natuurgebied, is deze speels ingedeelde vrijstaand geschakelde woning met garage gelegen. De woning is gelegen op een hoekperceel, waardoor het een ruimtelijk gevoel geeft. Het huis is inwendig afgewerkt met hoogwaardige materialen. BEGANE GROND via een oprit bereikt u de entree, welke is voorzien van een parketvloer, een garderobekast en de meterkast. De entree biedt toegang tot een geheel betegeld toilet met fonteintje, en via een glazendeur toegang tot de woonkamer. De ruime U-vormige woonkamer (ca. 46 m2) is opgesplitst in een zitgedeelte en een eetgedeelte. De woonkamer is voorzien van een parketvloer en een bergkast en kenmerkt zich door veel lichtinval en fraai contact met de tuin vanuit het eetgedeelte. Van hieruit is de semi-open keuken (ca. 3.15 x 2.40) te bereiken, welke is voorzien van een plavuizenvloer en een witte zijdeglans designkeuken met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Deze keuken is in maart 2018 geplaatst. Vanuit de keuken is er toegang tot de geheel betegelde bijkeuken (ca. 2.20 x 1.85), welke is voorzien van witgoedaansluitingen en tevens toegang biedt tot de garage, welke is voorzien van een electrische poort. EERSTE VERDIEPING via een overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1: ca. 13,5 m2 met tapijtvloer Slaapkamer 2: ca. 11,5 m2 met tapijtvloer Slaapkamer 3: ca. 6 m2 met tapijtvloer De geheel betegelde badkamer (ca. 2.60 x 2.00) is voorzien van een ligbad, een douche, een toilet en een vaste wastafel in een badmeubel. Tevens bevindt zich op deze verdieping een separate cv-berging. TWEEDE VERDIEPING via een slaapkamer is via een vlieringluik de bergzolder te bereiken. TUIN De fraai aangelegde tuin is geheel voorzien van een betonnen designvloer en biedt veel privacy. Door de hoekligging van de woning ontstaat er een ruimtelijk effect. ALGEMEEN - Bouwjaar 1997 - Woonoppervlakte ca. 115 m2 - Perceeloppervlakte 230 m2 - De woning is voorzien van dakisolatie, spouwisolatie, vloerisolatie en dubbel glas. - Recentelijk is deze woning voorzien van een nieuwe design aanbouwkeuken met apparatuur. - Gewenste leveringsdatum september 2018 - In de nabijheid zijn diverse speelvelden, een winkelcentrum en scholen. - Deze woning is absoluut een bezichtiging waard om de sfeer te proeven. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.