Monumentale woning gelegen aan het marktplein van Groede. Deze verrassend ruime woning, welke in beginsel bestond uit drie aparte arbeiderswoning heeft veel authentieke eigenschappen die deze woning veel karakter geven. De tuitgevel met grote schuiframen en ruitverdeling aan beide zijden van de entree geven het pand zijn statische uitstraling.
Het marktplein van Groede heeft veel monumentale panden rondom de 15 -eeuwse kerk. Het is een rustig dorpscentrum met verschillende culinaire en gezellige horecagelegenheden. Middels de provinciale weg en de Noordweg bereikt met de West Zeeuws Vlaamse kust. Cadzand - Bad, Retranchement en Knokke zijn op een 10 tot 20 minuten in de auto van Groede gelegen.
Men betreedt het pand middels het voorportaal of de (linker) naastgelegen deur naar de “oude straat”, die op drie plekken toegang tot de woning geeft. Door de hoge plafonds, binnendeuren en kozijnen met ruiten geeft de gehele woning een open en ruimtelijk gevoel.
De voor/woonkamer heeft grote raampartijen met ruitverdeling voor veel natuurlijke lichtinval, en een prachtig uitzicht op de markt. Deze kamer is afgewerkt met ingebouwde kasten en muren met lambrisering.
De tussenkamer heeft aan weerskanten openslaande deuren, is ingebouwd met kasten en een bureau. Tevens is hier de trapopgang met bordes gesitueerd alsook geeft deze kamer de toegang tot het toilet met watercloset, urinoir en fonteintje. Het toilet is gelegd met een authentieke Portugese tegelvloer, die naadloos aansluit bij het karakter van de woning.
De grote woonkeuken heeft plaats voor een grote eettafel, alsook geeft het ruimte om hier nog een salon gedeelte te creëren. De losse houtkachel zorgt voor extra verwarming in deze ruimte en maakt het geheel extra aangenaam en knus voor het entertainen van gasten op gezellige winteravonden (tevens zomeravonden).
Het is aan weerskanten ingericht met onderkasten en diverse inbouw apparatuur, waaronder twee koelkasten, een combi – magnetronoven, ingebouwd koffie – espressoapparaat, vaatwasser, twee wasbakken met spoelkraan(en), een groot gasfornuis (zes pits) met oven en een afzuigkap. De woonkeuken is aansluitend op de achtertuin door middel van twee raamkozijnen met openslaande tuindeuren.
Langs de zijgevel van het pand, door de “oude straat” heeft men toegang tot de aangebouwde bijkeuken aansluitend op een extra toilet op de begane grond. Hier bevinden zich tevens aansluitingen voor de wasmachine en de droger. De “oude straat” is tevens volledig overkapt en ingericht met lichtkoepels.
De trapopgang met bordes verleend de toegang naar de overloop van de eerste verdieping. Deze overloop is ruim en open door de gedeeltelijk open vide. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft ook hier uitzicht op de markt, en is ingericht met verschillende ingebouwde kasten.
De badkamer heeft een brede houten wastafel met twee wastafels, een ligbad en een separate regendouche, en een handdoekradiator. De ‘master’ slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning, die volledige open is gemaakt tot in de nok en met een ingebouwde kast. Men heeft een extra kamer op de eerste verdieping als, extra opbergruimte of eventueel logeerkamer. Alsook is er een separaat toilet.
Middels een losse houten trap bereikt men de tweede verdieping met open vide. Deze heeft een die overloop en een aparte kamer, als extra bergruimte of slaapkamer.
De tuin is op het Zuidwesten gelegen en aangelegd met blauwstenen terras, graszoden en er is een houten terras overkapping aan de achterzijde van de tuin geplaatst. Waar men met name in de ochtend heerlijk kan ontbijten wegens de aangename zonligging
Het gehele pand is gelegd en met houten plankenvloeren op de sanitaire ruimtes na, alsook is het volledig onder keldert, met ruimte voor opberging en tevens ideaal voor het opslaan van wijn.
De bestemming van het pand is wonen, echter laat de bestemming toe om de zogeheten “aan huis gebonden beroepen” of “vrije beroepen” naast het wonen uit te oefenen.
Kortom is dit een woning met authentieke elementen en en moderne inslag gelegen aan een van de mooiste marktpleinen van West Zeeuws-Vlaanderen.
Spreekt het u aan en zou een graag een bezoek wensen? Neem dan contact op met ons kantoor, onze makelaars leiden u graag rond in dit unieke pand.
Kaart bekijken
€ 2,50 
Verkopen 