Nachtlân 56 9213RH, De Wilgen

Ervaar de seizoenen op deze prachtplek aan open vaarwater! Met schitterend uitzicht over de Smalle Eesterzanding, ligt aan open vaarwater deze royale semi-bungalow met inpandige garage, carport en eigen aanlegplaats voor een boot. De woning is gelegen op zeer goede woonstand in plan De Sanding, omringd door water- en natuurgebieden. Bij het ontwerp van de plattegrond is deze mooie ligging als uitgangspunt aangehouden: vanuit alle woonvertrekken is er uitzicht over het water aan de achterzijde. Daarnaast treft u bij dit woonhuis alle woonfuncties, waaronder een royale slaap- en badkamer, op de begane grond. Indeling Begane grond: ruime hal met afgeschermde garderobehoek en toilet; royale en lichte woonkamer opgedeeld in een woonkamer met haard en halfronde erker, eetkamer met openslaande deuren naar de tuin en zithoek, eveneens met openslaande deuren. Moderne, half open keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder combi stoom- en heteluchtoven en warmhoudlade; aansluitend de bijkeuken met doorgang naar de inpandige, dubbele garage voorzien van elektrisch bedienbare sectionaldeur. Aan de voorzijde van de woning is de royale ouderslaapkamer gesitueerd met eigen inloopkast en eigen badkamer, welke is voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Nagenoeg de gehele begane grond (m.u.v. slaapkamer) is voorzien van vloerverwarming. Verdieping: overloop met vide, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met dakkapel; inloopkast; badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet; berging met opstelplaats voor cv. Daarnaast treft u op de verdieping extra bergruimte aan. Tuin Fraai aangelegde tuin rondom met aan de achterzijde prachtige uitzicht over het water. De achtertuin is gedraineerd en voorzien van diverse zonneterrassen en een aanlegplaats van 15 x 5 meter voor een boot (1,6 meter diepgang). De hardhouten steigers zijn van het bouwjaar 2010. De buitenverlichting is op afstand te bedienen. Opzij van de woning een ruim 8 meter diepe carport voorzien van een lichtstraat, aansluitend op de carport een houten buitenberging van Red Cedar (2012). Voor de woning een brede oprit voor parkeren op eigen terrein. Bijzonderheden: - gelegen op goede woonstand aan open vaarwater; - voorzien van 21 zonnepanelen; - energielabel A; - zeer verzorgde en goed onderhouden woning: o.a. schilderwerk binnen en buiten 2016/2017, hard houten steigers 2010; - bouwjaar 1998; - inhoud circa 955 m³; - woonoppervlakte circa 218 m²; - perceeloppervlakte (incl. deel water) 1400 m². Omgeving De woning is gelegen in een uniek gebied met water, natuurgebied en weilanden rondom. Er zijn legio fietsmogelijkheden in de directe omgeving zowel door het watergebied als naar bijvoorbeeld de bossen van Beetsterzwaag. Voorzieningen als winkels treft u op korte afstand (ca. 3 km.) zowel in Boornbergum als winkelcentrum De Drait in Drachten. Afstand tot het centrum van Drachten is circa 5 km, afstand tot snelweg A7 richting Groningen/Heerenveen is circa 10 autominuten.