Klokhuislaan 37 9201JB, Drachten

te Drachten bieden wij aan, deze goed onderhouden en volledig gemoderniseerd / gerenoveerde sfeervolle halfvrijstaande woning met diepe achtertuin op het Noorden. De achtertuin is 23 meter diep en is voorzien van een gezamenlijke achterom. In de achtertuin staat een vrijstaande houten berging. Drachten heeft een gevarieerd winkelaanbod waarbij grote winkelketens en kleinere lokale boetiekjes elkaar afwisselen. Ook zijn er meerdere scholen voor middelbaar beroepsonderwijs en voortgezet onderwijs gevestigd. Een bioscoopje pakken, een theatervoorstelling bezoeken, lekker uit eten gaan, of een drankje in een café of discotheek. In Drachten en omgeving kan het allemaal. Ben je sportief? Drachten heeft diverse sportverenigingen. Ook de omgeving van Drachten met zijn uitgestrekte landerijen en natuurgebieden, zoals de bossen bij Beetsterzwaag en Nationaal park De Alde Feanen, lenen zich uitstekend voor een heerlijke fiets- of wandeltocht. INDELING VAN DEZE WONING Begane grond: * entree/ hal met meterkast voorzien van 6 groepen, aardlek en enkel tarief * trapopgang naar de verdieping * ruime sfeervolle woonkamer voorzien van een schouw met houtkachel, laminaatvloer en schuifpui naar de achtertuin. * in 2003 en 2010 is de gehele begane grond gemoderniseerd en is er een beton vloer voorzien van vloerverwarming gerealiseerd. * ook de keuken is in 2010 vernieuwd. Deze moderne lichte keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koelvriescombinatie. * vanuit de keuken een doorloop naar de uitbouw (2003) alwaar ruime bijkeuken met Cv-opstelling en witgoedaansluiting. Toilet met fontein en badkamer voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de heerlijke royale achtertuin. 1e verdieping * Overloop met dakvenster en bergruimte * 1e slaapkamer aan de voorzijde van het woonhuis met vaste kastenwand * 2e slaapkamer met dakkapel voorzien van een vaste kast * 3e slaapkamer aan de achterzijde van het woonhuis. Vliering * Via losse trap bereikbare kleine bergzolder Algemene informatie * Bouwjaar 1910; * De begane grond van het woonhuis is voorzien van een beton vloer (schuimbeton /isolatie) met vloerverwarming; * 3 jaar geleden is er een schuifpui gerealiseerd in de woonkamer; * De keuken in het woonhuis is vernieuwd in 2010; * In 2009 is er een nieuw pannen dak op de woning gekomen (dak is geïsoleerd). Ook de schoorsteen is vernieuwd; * In 2008 zijn de kozijnen aan de voorzijde van de woning vervangen door kunststof kozijnen met dubbele beglazing; * Tevens zijn in 2008 de gevels van de woning gevoegd; * De uitbouw aan de achterzijde van de woning alwaar bijkeuken, toilet en badkamer zijn gerealiseerd dateren van 2003; * De woning ligt op loopafstand van winkelcentrum de Noorderpoort en het centrum van Drachten. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.