Lidlum 5 9202JD, Drachten

Geen zin om te klussen? Dan is deze woning wellicht iets voor u! In woonwijk de Wiken bieden wij u deze keurig onderhouden tussenwoning met uitbouw voorzien van bijkeuken, slaapkamer en badkamer aan. De zonnige achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van een achterom. In de achtertuin staat een vrijstaande houten berging. INDELING VAN DEZE WONING Begane grond: * entree/ hal * toilet met fontein * trap met trapkast / kelderkast * meterkast 4 groepen, dubbel aardlek en enkel tarief * zonnige doorzonkamer voorzien van laminaatvloer en schouw met de mogelijkheid voor een gashaard * open keuken met vernieuwde en lichte keukenvoorziening (2016) met 5pits gasfornuis en afzuigkap * vanuit de keuken een doorloop naar de bijkeuken met uitstort gootsteen en met deur naar de achtertuin In 2013 is er een uitbouw aan de achterzijde van het woonhuis geplaatst - deze bevat de bijkeuken, slaapkamer en badkamer op de begane grond. * via een schuifdeur komt u vanuit de bijkeuken in de slaapkamer op de begane grond * aan de achterzijde van de uitbouw bevindt zich de badkamer. Ook deze ruimte is via een schuifdeur vanuit de slaapkamer te bereiken. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Het geheel is voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping: * overloop * badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, wastafel en designradiator * 2 slaapkamers aan de voorzijde van het woonhuis * wasruimte (voormalige badkamer) met witgoedaansluiting en wastafel * 3e ruime slaapkamer aan de achterzijde van het woonhuis Zolder: Via vlizotrap bereikbare ruime zolderberging met cv-opstelling, merk Intergas van het bouwjaar 2009, mechanische ventilatie en dakraam. Tuin: De zonnige achtertuin is gelegen op het westen en is voorzien van een vrijstaande houten berging. Via de steeg aan de achterzijde van het woonhuis is de achtertuin te bereiken. Algemeen: * Bouwjaar 1968 * In 2013 is er een uitbouw aan de achterzijde geplaatst waarin een bijkeuken, slaapkamer en badkamer zijn gerealiseerd * In 2016 is er een nieuwe keuken geplaatst * In 2016 is de woning grotendeels voorzien van kunststofkozijnen met draaikiepramen en HR++ glas * De woning is voorzien van een energielabel C * De woning wordt verwarmd middels CV, Intergas van het bouwjaar 2009 (recentelijk onderhouden) * De woning is goed bereikbaar vanaf de uitvalswegen en ligt op loopafstand van winkelcentrum de Wiken, scholen en het centrum van Drachten. Vis niet achter het net! Bel vandaag nog en ontdek tijdens een bezichtiging welke mogelijkheden deze woning voor u biedt. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.